快报房产 2015年10月28日“凯撒皇宫”全球首发-毗邻伦敦市中心最著名的国王十字中央车站的豪华楼盘!,伦敦租房资讯快报微信公众号文章

“凯撒皇宫”共117套精品1、2、3房，坐落于摄政运河旁边，位于伦敦的市中心最为著名的国王十字中央车站旁边。邮政编码为N1，紧挨摄政运河公园，闹中取静。

国王十字交通枢纽

国王十字全称为国王十字圣潘可拉斯站，是连接伦敦各地标、英国内陆和欧洲各城市的交通枢纽地。国王十字地铁站是伦敦通过线路数最多的地铁站；国王十字火车站是伦敦最主要的连接北方各城市的门户车站；比邻的圣潘可拉斯火车站跨过海底隧道直达欧洲内陆各地。

覆盖面广的地铁网络

6条地铁路汇聚于国王十字站，四通八达。

蓝色线（维多利亚线）：2站到达牛津街

黑色线（北线）：4站到达金融城

深蓝色线（皮卡迪里线）：4站到到中国城

粉色线（哈默示密斯城市线）：4站到达利物浦街和贝克街

黄色线（环线）：伦敦一区内的环线，到达各著名景点和办公场所

紫红线（大都市线）：通往伦敦西北

连通欧洲大陆的欧洲之星列车

圣潘可拉斯火车站是欧洲著名的高速列车“欧洲之星”的始发站，如果吃完早饭从伦敦出发，不等到午饭时分，你就可以徜徉在巴黎的香榭丽舍大街上了。

2小时15分到达巴黎

2小时布鲁塞尔

2小时里尔

四通八达的英国内陆火车网络

特别要重点提一下，国王十字为伦敦通往伦敦北5-8区，英格兰中部，北部以及苏格兰的重要地区和城市的门户车站。火车可直达包括剑桥，彼得伯勒、唐克斯特、利兹、韦克菲尔德、约克、达灵顿、达勒姆、纽卡斯尔中心站、爱丁堡韦弗利站、格拉斯哥中心站、邓迪、阿伯丁多个城市。2018年纵贯铁路也在国王十字建成核心中转站，跨越英格兰南部东西向。

国王十字还有始发环绕着东南英格兰的高速列车，直通伦敦奥林匹克中心，肯特郡的坎特伯雷，为人们的出游提供了各种便利。

近年来，伦敦市中心不断发展，范围扩大，人口逐渐增多，很多通勤族搬到了伦敦郊区5-8区，每天在伦敦市中心的交通枢纽进行换乘，导致伦敦周边的房价也不断上涨，这些区域包括著名的圣阿尔本，卢顿，斯蒂芬妮琪，贝德福德等等。据统计，国王十字每年通勤人次为8500百万人，平均月人流量708万人，相当于近整个伦敦的人口。这也凸现了国王十字的战略重要性以及此地未来的成长前景。随着纵贯铁路的建成，国王十字附近的楼盘将进一步大幅升值。

国王十字改造工程

斥资数十亿英镑重建的国王十字区(King’s Cross)，可谓伦敦房地产的明日之星。国王十字区佔地27公顷，是伦敦最为重要的英国以及连同欧洲的交通枢纽，有直接通往巴黎的欧洲之星高速火车。重建期间，建筑工地举目皆是，却仍吸引世界各地人士大驾光临。街上人群川流不息，不管是西装笔挺的上班族、打扮时尚的艺术学生，以至科技达人也聚首一堂，令当地热闹非常。

十八世纪，国王十字区曾经是通往北方的必经之路，随着近年重建工程实施，加上欧洲之星过速列车在国王十字设英国终点站，使国王十字区成为了连接英国与欧洲大陆的门户，此区蓬勃发展，受到世界各地投资者的注目。

国王十字区域改造 - 数字说明一切， 整个区域改造将会在2020年完成
67 英亩占地
50 栋新造建筑
2,000个新房

20 条新修街道
10 个新广场
26 英亩公共区域
3万就业

改造同时，国王十字还保留了珍贵的历史建筑及自然生态。无论在新旧交融，以至自然保育方面亦配合得完美无瑕，即使重建尚未完成，已吸引了各大企业、机构进驻此地，其中有Google英国总部、法国巴黎银行(BNP Paribas)、Louis Vuitton、政府机构及高档连锁超市Waitrose等，届时周边共有30多万平方米的办公室，将创造3万个工作机会和众多房屋租赁需求，为整个社区更添繁荣。国王十字区的重建工程预期在2020年完工，届时将为伦敦带来一番新景象。

过去的5年中，国王十字周围一共有6个项目，4个项目已经在三年前售罄。国王十字地块地皮非常难得，在未来的5年中没有任何项目兴建的许可。

教育资源

对于重视教育的中国家长，国王十字区是少有的学术氛围浓厚的伦敦中心学区，周边高校资源丰富，步行7分钟可以到达世界著名的中央圣马丁艺术大学。10分钟可以到达伦敦大学和大英图书馆，另外周边还有伦敦艺术大学部分学区、伦敦政经大学、帝国理工大学、玛利皇后大学、伦敦商学院等等。

此地现有学生人数为楼盘也提供了稳定的租客市场

KCL 30,000

UCL 36,000

Central St. Martins 19,000

中小学教育：中小学教育中，御景湾的步行10分钟的入学范围内，有6所评级为非常优秀的中小学，以及7所评级为优秀的学校。

文化聚集区

周围历史文化保护建筑诸多，藏书1400万本的大英图书馆和国王十字剧院都在步行10分钟距离之内。30分钟步行或地铁，可抵达著名的大英博物馆和伦敦博物馆。

另外，国王十字站是J·K·罗琳的《哈利·波特》系列故事书的标志之一。这个车站是霍格沃茨特快列车的始发站。此列车使用秘密的9¾站台，进入这个站台需穿过9号站台和10号站台之间的分隔砖墙。现在这个9¾站台就被设置在了国王十字火车站里，成为了伦敦的著名地标，吸引了大量的游客。

修身养性生活区

幽静的摄政运河就在“凯撒皇宫”的正前方徜徉淌而过，使您忘却身处市中心，从繁忙的城市生活中小憩片刻。附近绿地公园众多，共有158亩，供您和家人在此嬉戏、锻炼和休闲。邻近的圣坎姆莱特自然公园内有一个12亩的自然保护区，公共和当地的野生动植物在此和谐生活，是市区难得的一片宁静自然区。

精品设计：

由英国最大开发商之一开发的“凯撒皇宫”，采用了最为现代化的设计，厨卫配备全套德国博世和西门子设备，为住户带来顶尖的体验感，同时享有10年NHBC英国国家建设委员会的质量保证。楼盘一共11层高，117间单元，大部分户型带有阳台，可以一览伦敦大都市的繁华景观。设施完善，包括24小时大堂服务以及用户健身房等等。尊贵地段配上顶级内部设施，是追求国际化生活品位的时尚人士的不二选择