根据澳洲最新的NAB 住宅调查报告保持显示截止2015 年9月份，墨尔本所有房产（公寓、联排、house）平均中位价已经超过70万澳币，而2000年中位价只有20万澳币。

就具体各个区而言增长趋势也完全不一样，下图是墨尔本Top 10 House 和Unit 平均平均中位价及增长速度。

海外购房者数量速度剧增

NAB 报告同时也显示，海外购物者剧增是刺激墨尔本房价增长的重要的因素之一。截止15年的10月份，25% 的墨尔本期房及新房被海外人士购买，比上一个季度的18%增长了7%。 百分之15 的已建房屋被海外人士购买。房价1-2百万之间的占到了26%，2-5百万的占到了13%，超过五百万的占到了5%。之前维州政府推出的针对海外人士征收的3% 的印花税并未起到任何效果。

报告同时指出基于公寓的建造数量，公寓的增长速度要明显慢于house或者townhouse.在接下来的12个月中，会因为高额的房价及贷款政策增长迫使速度放慢，但是对于海外人士热衷区域房价会持续增长。

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