一波精明的Y世代首置业者正利用负扣税政策进军房市。

ME Bank的执行长迈克菲（Jamie McPhee）说，高房价迫使很多年轻的购房者以投资者而非自住业主的身份进入房市。“我们发现有很多人在购买了投资房以后，依然住在家里或者跟一群人合租，等到他们的财务状况改善，存下更多钱以后，他们就可以搬进新家了。”

据澳洲统计局（ABC）的官方数据，首置业者的人数已经降至史上最低水平，但这份数据并未包含那些以投资房作为人生第一套房的首置业者。因此迈克菲认为，官方统计并不能充分体现首置业情况。ME Bank最近的一项全国性调查发现，有15.3%的Y世代打算攒钱买投资房，而24.7%打算买房自住。

迈克菲说，那些为投资房攒钱的首置业者主要位于房价更加昂贵的雪梨和墨尔本。

30岁的亚裔女子Foong-yue Cheah是墨尔本皇家理工大学的采购人员，她花了34.8万元在Noble Park买下了一套三卧室的独立屋。但她很快就意识到，把这套房当做一种投资更为可行，而她自己则在靠近工作单位的地方租房生活。

现在，Foong-yue Cheah与未婚夫Jonathan Lee一起住在Blooklyn一套2卧室公寓内，她在Noble Park的投资房每周可以带来250元的租金收入。

“我的收入有超过一定的税级，所以拥有一套可能产生负收益的投资房还是很有意义的，因为我可以申请扣税。”她说，“而就我们支付的房租来看，住在Blooklyn区更加合适，就这么点钱，我们很难依靠房贷在靠近市区的地方买到什麽房子。”