援引nzherald消息，奥克兰历史遗产保护规定即将做出新调整，此调整可能会波及整个奥克兰地区的数千套住宅。一些老旧住宅面临拆迁，或许会增加一些历史性保护建筑，但该项提案的整个审议过程都是对外界保密的。

逸居点评：中国等外国买家买了土地或房产，并不能从历史和文化角度很好理解“老旧的破房子”对于新西兰人的意义，保护遗址，传承文化，这是新移民的义务，却不是责任，责任在于地方政府，只有真正有效的立法，配合文化宣传，才能避免前不久在澳大利亚发生强拆历史建筑的悲剧重演。

援引interest消息，西太平洋银行（Westpac）经济学家认为，新西兰央行将不得不继续采取降息举措，而且这一趋势将超过目前预期。而ASB银行周一时也称央行10月或将不会降息，但12月时将宣布再度降息。

逸居点评：在七大发达国家央行当中，新西兰央行及澳洲央行一直因无力影响汇市而感到沮丧，他们因汇率强势对金融市场发出的警告都被当成耳边风。我们不该忘记，新西兰元是世界交易总量中的第十大货币，很多双眼睛盯着新西兰央行呢。

援引Stuff消息，奥克兰物价高企，许多人选择逃离奥克兰。部分人或不堪超级城市的重负，部分人向往惬意的乡村生活。一部分人就选择了Waikato北部与奥克兰交界的Pokeno。然而面对几乎翻倍的税费，以及一些相对落后的基础服务及设施，这些逃离一族正在考虑回迁。

逸居点评：奥克兰的经济发展可以带动整个北岛北部的综合发展——这个论点目前看来是要打上巨大的问号了。奥克兰身高体壮，需要大量蛋白质，但是周围这边小城市宛如发育不良的豆芽菜，奥克兰剩下的蛋白质给他们吃，只会消化不良。如果政府不能拿出更有效的综合开发方案，那么不仅加剧奥克兰人口集中问题，也会在新西兰各地催生各种空无一人的鬼镇、鬼城的出现。

援引nzherald消息，伴随大型盾构机”Alice”的破土而出，新西兰最大的道路工程Waterview隧道打通。政府预计这条隧道将于2017年初投入使用。

逸居点评：很多人都抱怨，这个隧道还要再等至少两年才能竣工，但你知道Waterview隧道这个项目政府是什么时候开始商议的吗？2000年！我们都等15年了，还在乎多等个2年吗？

援引Scoop消息：新西兰房地产学会近期对奥克兰、惠灵顿和基督城房地产市场专家进行了一项调查，接受调查的地产估价师、房屋经理、中介和地产金融专家一致预测，在未来半年内，奥克兰房屋价格将保持增长趋势，新房需求量继续大于房屋供应量，此外，房屋销售量将保持不变甚至下降。

逸居点评：一个健康的细胞如果开始疯狂生长，就变成了癌细胞，奥克兰就开始呈现这样不健康的趋势。控制房价根本不是有效的解决手段，构思围绕奥克兰为中心的综合发展圈、城市生态带，才是解百年隐患的办法。新西兰人，请扭转心态，接受奥克兰和周边地区的国际都市化吧！花园洋房空地，不应该是生活在奥克兰的首选了，要发展，就必须有牺牲，不然大家都在一号公路的堵车大军中搬出小板凳打斗地主吧。

援引Scoop消息，建筑合同修正案在国会正式通过，未来即便再次出现类似Mainzeal倒闭的情况，分包商也可以得到应有的薪金。根据新法案的要求，房地产开发商必须在信托账户上锁定项目总额10%的“保留款项”，以确保即便项目失败工人们也可以拿到工资。

逸居点评：类似留学生的学费及生活费信托，政府的做法可谓善莫大焉，即保证了底层劳工的利益，又督促企业必须谨慎发展，保证健康的财政状况，避免中小型开发商由于过分贪婪，在房地产市场出现波动时，掉入资金链粉碎的绝境。

援引Stuff消息，国际房地产顾问公司仲量联行（JLL）最近进行了一项调查，显示奥克兰成为世界最受欢迎商业房产投资城市之一。调查将三年来城市经济规模与房地产投资量进行了比较。最终奥克兰屈居悉尼之后，位居第二位。紧随其后的是墨尔本、布里斯班和东京。

逸居点评：利好消息，我们又可以在朋友圈里秀奥克兰了。希望奥克兰的宜居水平和发展潜力始终可以保持在健康的平衡上。