我们昨天发布这个项目的信息，今天就已经有投资人开始提问了，现答复如下：

1。 银行贷款已经批下来了么？ 是哪家商业银行呢？

这个项目的股权投资者提供了30%的投资，数额较高，因此这个项目将采用每个建筑物分别找不同的银行贷款而不是只找一家银行贷款。几家银行已经表达了兴趣。银行贷款要在每个建筑物开工的前6个月落实签字，目前该项目正在进行前期的基础建设。单个建筑物的开工要在12-14个月之后才会进行。因此目前没有银行贷款协议。但是会在后面需要的时候落实。

2。 以税收增加债券， 这个政府债券就是TIF债券吧？如果是，项目完工后，是应该优先偿还这部分政府债券吧？

这个债券是由项目建成后税收增加的部分来还的。实际等于政府提前以未来地税的增值为抵押物，为项目融资送给开发商用的。实际上是不需要开发商来还的。政府用税收增加的收益来还债。

3。 什么情况下，EB5资金量会增加到1亿美元 ？

在保证EB5资金是第一顺位和EB5资金不超过建成后酒店价值的80%的情况下，项目公司会考虑增加到1亿美元。如果投资者不够，EB5融资只要达到8500万就可以保证是这个酒店的第一顺位。作为审核过几百个EB5项目的专业律师行，我们认为这样一个高质量的项目融资额达到1亿美元是不成问题的，是会得到投资人认同的优质项目。

4。具体文件什么时候会有？

具体项目文件最迟8月底提供。最迟9月即可递交526。

5。 有监管帐户么？ 526批下后放款么？是过一个526放一个，还是整个项目有一个人过了526 ，就全部放款？

有监管账户，在整个项目有至少3个526批准之后放款。万一遇到移民局审批出现延误，项目公司有权在2015年12月放款。这个安排与天际广场项目类似。如果在2015年12之前该项目就被移民局否定，那么就会退还投资人资金。根据我们律师行的分析判断，这个项目创造的就业盈余超过需求的100%，并且就在首都华盛顿，是一个市中心老区改造的项目，除非移民局审批政策发生重大改变，否则应当能够顺利通过审批。

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