The Bentleigh 地处名校的精致公寓!

2015年10月28日 澳洲房产投资



项目地址:23 Bent st bentleigh
项目区域:bentleigh
项目类型:公寓
项目规模:24/31
项目户型:1房2房3房
项目价格:39.9万澳元起
项目面积:70平起
期房/现房:期房

租金回报率:5%


优质投资回报:大量高素质租客,房屋空置率远低于墨尔本平均水平


地理位置:
位于优秀中学麦克金中学的校区内
便捷交通: 3 分钟步行到Bentleigh 火车站


优质名校
麦克金中学
麦金农中学概况


麦金农中学是一所男女同校和多元文化的大约1500名学生的公立学校,位于墨尔本市区东南12公里处。学校拥有悠久且自豪的卓越教学传统。大多数学生都立志入读大学,并最终成就大学梦。



目前学校开设30多门VCE科目。学校依据扎实的学科科目来制定教学大纲,最大程度帮助学生在未来学习中充分受益于科目选择。辅助课程活动,如辩论、戏剧、小组活动、露营、初级与高级领导职务及学术强化计划,为学生带来了更多的发展机会。麦金农中学在2011年VCE公立高中排名中位于第6位,超过40分的优秀生19%。


麦金农中学开设语言
-法语
-德语
-通过VSL教授40多种其他语言
-英语强化课程
方便生活


步行几分钟就可以到达Coles 超市和 Centre Road的商场、咖啡店和餐馆。


区域介绍

在Bentleigh区有着好几个风景优美的公园:Alnutt公园、Victory公园、Halley公园和Bentleigh纪念花园。


Centre路是购物中心区有250多家零售店,主要出售新鲜食品、大陆熟食,还有蛋糕店和咖啡馆。还有Patterson路,这条路上有咖啡馆、咖啡店、中餐馆、印度餐馆、报刊店、超市、面包店、有机食品店、鱼店、旅行社、披萨店、美甲店、小提琴制作店、按摩中心和美发店。


  Bentleigh以及它的邻区McKinnon因为著名的公立中学而倍受华人家长和华人投资者的欢迎,如果在Bentleigh买房,建议看一看地段是否在McKinnon校区内,校区房平均每年的增幅要比非校区房高出5%-10%不等,因为需求永远比供给要大。Bentleigh区大部分超过600平米的土地都可以向Glen Eira区政府申请建造1-2栋连排别墅。


地区交通

 Bentleigh有两个火车站,即Bentleigh火车站和Patterson火车站。Bentleigh火车站是Frankston列车线一区的终点。


  Bentleigh火车站的平交道在2006年以1200万澳元的资费完成升级改造,升级设施包括汽笛、响铃、红灯、“有火车驶入”的提示灯和紧急出口的安全闩。这是在平交道发生数次波及行人的重大事故后落实的升级改造。


Bentleigh还有两路公交车。智能公交车703路从Middle Brighton始发,穿行Bentleigh的购物中心去Centre路,终到Blackburn。701路从Bentleigh火车站始发,终到Oakleigh火车站。作为州政府105亿澳元交通计划的组成部分,701路已经全面升级,首次延长运行时间为每周七天。
装修内饰

公寓阳光充足,空间宽敞,生活区和餐区铺木地板(可选),有园景庭院。

优质厨房有欧式电器和精装修,卧室带衣柜。其他物业特点包括循环式暖气和冷气,固定车位,直达电梯,额外的储藏空间。


部分户型欣赏

2室



1室





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