根据澳洲房产资讯类网站公布的最新房价预测指数报告，从Altona到Frankston，再到莫宁顿半岛（Mornington Peninsula），墨尔本11个海滨郊区的房价呈现倾斜式上涨态势，以往房产价格较低的郊区更将因此受益。

网站的市场评论员兼分析师莱德尔（Terry Ryder）指出，包括Altona Meadows、Dromana、Rosebud和Somerville在内的郊区，无论是单元房还是普通民宅，其价格都存在上升态势，因为最近几个月，这些地区的房产销售量都在大幅上升。

莱德尔说：“这些指数可以确定，这些房产销售量上升的地区在不远的未来房价一定会上涨。”

他说：“莫宁顿半岛是整个墨尔本的第一号新兴市场，得益于EastLink和Peninsula Link两条高速公路，但现在该地区的房价仍然处于可支付的水平。Frankston的海滨地带以及公路连接线地带房价也将上涨。”