您需要让我们了解您的具体需求： 

• 区域

• 可使用资金及预算

• 户型及装修标准

• 理想入住时间

• 有无澳洲长期VISA

同时您需要向我们提供准确的联系方式： 

• 姓名

• 电话

• 地址

根据您的要求及预算，我公司会准备合适的项目，并将项目资料拿给您确认，具体包括：

• 项目土地位置、面积和区域介绍

• 周边设施及交通

• 可选择的户型图（如需修改图纸需一周时间）

• 可选择的外立面图（升级版需确认升级价格）

• 可选择的内部装修标准

 

我们会根据您的最终选择在两个工作日之内确定价格。

如您确认项目及价格后，需填写购房申请表，并同时交纳意向金（通常为两千或五千澳币）

在收到意向金后，我们会在5个工作日内准备好土地和建房合同，如您身在海外，我们将发给您电子版合同。请您在收到合同的两天内打印三份并签署。确认签字无误后，您自留其中一份，两份签字原件用快递寄回或交到公司。

 

签署合同时需填写过户律师信息，如您需要，我们可推荐过户律师。海外客户可要求过户律师申请FIRB。

 

请您在签署合同后根据要求在两天内交付土地首付定金（通常为土地价格的5%或10%）及建房首付定金（通常为建房价格的5%）。

在土地交割的四个月前，我们会开始通知并协助您办理贷款。特别提醒您，根据澳洲银行当前贷款政策，您最好准备房价的30%－40%的资金，在土地交割时支付。

 

印花税及交割时的其他费用，您需在交割前和贷款经理确认。

建房施工在土地交割后约一个月左右开始，工期为8-10个月。

 

建筑公司会按以下五步进行施工： 

• 地基建筑

• 框架建筑

• 主体建筑

• 内部及花园装修

• 验收交割

 

工程费用会由贷款银行按期支付。无贷款客户需按工程进度支付建筑款给开发商。

建成后，建筑商将对建好的房屋提供质保，您无需为房屋质量担忧。

为了方便您的入住及投资，我们可协助您开通水、电、煤气、网络及电话。

 

对于投资客户，公司可安排房屋租赁。