据澳洲时报2月2日报道，2016年墨尔本首个周末拍卖所取得的成绩令人鼓舞。尽管拍卖数量相对较少，但上周六的拍卖结果对于墨尔本买卖双方来说都是一个积极的信号。

上周六的清盘率为74.1％，高于2015年12月19日（休市前的最后一次拍卖）的68.9％，也略高于15年同期时的72.7%。74.1％同时也代表着自2010年以来1月所录得的最高清盘率。

上周六，共有98套上市拍卖，远高于去年同期的57套，揭示了卖家自去年12月以来对当地市场所持有的持续信心。总体而言，2015年12月共有3558套拍卖，多于前一年同期的3253套。

上周，最贵的交易由Ferntree Gully区的Phillipdale Court 8号录得。这一三居室豪宅通过Ray White Bayswater以125.5万成交。售价最低的交易为Craigieburn区Leveque Loop 2/23的三居室住宅，通过Ray White Craigieburn以28万出售。

尽管上周只是处于2016年的拍卖季初期，其结果清楚地揭示了墨尔本房地产可能迎来的良好结果，类似于2015年的年末。

2015年，墨尔本周末拍卖市场在秋季过后出现了倒退现象。清盘率于5月达到顶峰（接近85％），但随后以略低于70％的清盘率而收尾。然而，目前的市场仍然有利于卖家。

不出所料，较低的清盘率转化为了下降的房价增幅。在第二季度，墨尔本的房价增长幅度为6%。然而，到了第四季度，这一幅度锐减至了1.8%。　　

值得一提的是，墨尔本市场将从2016年迎来有信心的发展，其清盘率及房价很有可能与2015年年末相匹配。在过去一年，当地经济的增长成为了房价增长的一个显著因素，将继续支撑着墨尔本的房地产市场。