新西兰各城市生活成本表,新的(点击放大):
最近有篇文章探讨为什么有人愿意搬到小城市(即离开奥克兰、惠灵顿、基督城、皇后镇到其他地方)。
先从收入端比较,发现weekly income各地相差是不多的。比如惠灵顿平均工资最高,但其他小城市也相差不算离谱。
而差距最大的还是生活成本端,其中主要是房屋的价格。
2013年7月REINZ数据显示奥克兰低端房(最低的25%的平均值)为44万,2015年12月为62.4万,2年半时间增幅40%,也就是18万。
在同一时段,典型的双职工家庭收入仅从$1488.92提高到$1551,32每周,增幅仅4%或 $62.40。
从均值统计看,目前奥克兰和皇后镇都已经有需要半数以上工资供房的区了。
在新西兰,很多职业的工资都和地域关系不大,所以不管搬到哪里,收入都差不多。
尤其是有些职业比如教室、护士、警察,不管你是在奥克兰还是在因佛卡吉尔,都是一样的。
比如一个初级教师两周的税后收入为 $1486 ,在西奥克兰无法供养一个低端房,而在Whangarei,可以够供养一个中端房产还多500元两周。
护士和警察也差不多,警察一般第一年双周挣$1790。
所以,奥克兰一个房产分析师Rodney Dickens说了一句话, "The 'Auckland premium' on income is nothing compared to the difference in house prices."在奥克兰工作如果有收入红利的话,和房价的差别比还是差很多。
2016年1月28日更新,都是时价 (点击放大)
数据来源于664个个体5,267份价格采样,十分可靠。
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