编辑 | Roy Liu；美编 | Elaine Zhang
与国内填鸭式的应试教育不同，新西兰的小学更讲究素质教育。这一点吸引了无数国内的家长，很多人都把孩子送到新西兰，让他们可以在蓝天下茁壮的成长。
小乔
买方代理 精算师
下面小乔就为您介绍一下奥克兰最好的几所小学。
所在地区：Epsom
Mt Eden Normal Primary School位于Mount Eden，拥有一百多年的历史，教育质量优良，是新西兰的模范学校。学校与奥克兰大学的师范学院长期合作，很多老师都是奥大的学生。学校非常注重培养孩子在各方面的能力，让孩子全面发展。
所在地区：Auckland Central
Ponsonby小学是Ponsonby 学校的一部分，学校环境优雅，校外就是公园和大海，有益于孩子的身心健康。
所在地区：Clevedon
地处东区，环境优美的Point View School提供了良好的教育和学习环境，鼓励每个孩子追求卓越。倡导家庭和社区积极参与学校的建设。
所在地区：Helenville
在梅西大学旁边的Albany小学校舍整齐优美，各项设施崭新完善。学校致力于培养孩子独立的个性。
所在地区：Northcote
切尔西小学建立于1981年，是一所在海港附近的美丽学校。学校鼓励多元背景下的文化交流。优美的环境则为孩子们提供了舒适的学习氛围。
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在新西兰，学校都会有Decile评分。所谓Decile评分是对学校周边社会经济状况的评级，也被用来评估学校的生源质量。Decile有1-10分，分数越低，意味着周围的社区越贫穷，学生的家境也越差。分数越高，说明周边的环境越好，学生的家庭背景也更优越。而上述提到的几所学校都是满分10分。在这样的学校，孩子无疑可以享受到更好的环境，甚至还能提早建立良好的人脉资源，对未来的发展大有裨益。
奥克兰的公立小学都采取就近入学的原则。每一所学校都有对应的学区，如果要入读某所小学，必须在对应的区域内居住。当然，跨学区就读在理论上也有可能，不过只有在学校招不够学生的情况下才有机会。对于那些知名的小学，这种可能性微乎其微。试想，如果连学区内的生源都招收不过来，那么又怎么可能接收学区外的申请人呢?
由此可见，拥有一套好学校的学区房非常重要。
古有孟母三迁，今有购置学区房。每一个有孩子的人，都有这样的心愿。只要买了学区房，孩子就可以上好学校。而且学区房具有很好的升值空间。在国内，北京的很多学区房已经达到了每平米20万人民币。奥克兰虽然没有这么夸张，但学区房的投资前景却不容置疑。
不过，问题是您真的了解学区房么?
您自己真的能买到学区房么?
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同一个地区，甚至同一条街，有时候会分属于不同的学区。特别是对于两个学区交界线附近的房产您要特别当心，不要因为弄错了地区而错过了学区。
比如上文提到的Mt Eden Normal Primary School的学区如下：
下面是另外一所小学Edendale School的校区：
我们发现Mt Eden Normal Primary School和Edendale School的校区有不少接壤的地方，其中很多都在同一条街道。但是Mt Eden Normal Primary School的Decile分值是10，而Edendale School只有5分。可谓一街之差，谬以千里。
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另外，受生源人数影响，奥克兰的学区有时候会有微调。所以在买房之前最好可以花上几天时间，去学校转转，与学校负责招生的老师好好聊聊，看看自己要买的房子是否真的在学校的招生区域之内。
可这些要求真的非常不现实！因为很多新移民对于本地的教育一窍不通，更何况还有很多身在海外的买家。
不要像大哥一样，忽略了对孩子的教育
那么对于他们来说，到底该怎样才能避免买到山寨的学区房呢?
我们认为，买方代理可以帮您解决这个难题。
买方代理是您购买房产的好帮手，因为他们可以凭借自身对于本地房市的了解，为您在选房的过程中提供很多有益的指导。这点对于想要购买学区房的家长们来说更加重要。他们可以帮您避开陷阱，为您挑选到真正符合心意的学区房，确保您的孩子可以顺利就读奥克兰最好的小学。
孩子代表了一个家庭的未来，寄托了一个家庭的希望。找买方代理，让您的孩子赢在起跑线上。
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视频由新西兰卓嘉传播制作
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