尽管经济环境令人不安，不要指望加拿大2016年的房地产市场会有价格的下调。TREB预测房屋平均价格会增加近10％，比如大多伦多地区。加拿大住房市场正在上演一场卓越的开场，以下是一些将会影响2016加拿大房市的因素，准备入市和已经在这个市场里的买家需要认真考量。
当能源这一部分还处于良好状态的时候，地产市场也表现良好，尤其是在加拿大中部的石油省份。虽然阿尔伯塔的房市在经历了数年的增长后正遭受着打击，但是，BC省的房地产市场发展迅猛得犹如温哥华火速上升的房价一般。加元兑美元已经跌破70美分，这是我们自2003年来都没有见过的一个汇率。此外，加币比起美元来说，已经在国际市场失去了很大的价值，包括英镑和日元。根据在加拿大不同的居住地，这些数据对不同城市的住房市场都有显着的影响。房屋贷款利率已经低得不能再低了！加币的贬值和油价的低迷是导致利率下调的重要因素。贷款利率现在非常地具有可负担性，这给那些新购房的买家带来了便利。尤其是在三巨头城市（温哥华、多伦多、蒙特利尔）以外的较小市场。只要借钱的成本是便宜的，房屋的价格就不会便宜。租房市场在全加拿大已经历了一番增长，而买房价格又超出预期，贷款买房是许多人唯一的选择。在加拿大房地产市场的海外投资一直是把双刃剑。对于那些拥有房产的人来说，海外投资能够推动他们房价的增值；而对于大多数租房的加拿大人来说，海外投资意味着那些已经负担不起的房价会更加走高。尽管2016年的开始很艰难，但加拿大房地产市场并没有显示出放缓的迹象。
来源：ehouse411
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