近五年来，全球海外房地产销售最好的两个国家分别是澳大利亚与加拿大，去年澳币开始贬值，澳大利亚悉尼，墨尔本等地房价开始下滑，一年不到甚至回落近10% ；与此相反，加拿大多个城市房市依然高歌猛进，最具代表的是多伦多，在过去10年内房价几乎上涨100%

　　多伦多，加拿大最大城市，北美第四大城市，是加拿大的经济中心，多伦多还是一个移民城市，每年有10万新增人口，近几年加拿大70%的移民者选择居住在多伦多，全市49%的人口出生在其他国家，大约有40万华侨和华裔生活在多伦多。2013年新设置的“年轻城市指数”全球25个评选城市中，加拿大多伦多居首并连续五年入选世界宜居城市前5。

　　相当多的国外房地产投资者将多伦多视为可以替代纽约和伦敦的购房之地，这现象在许多年前是不可能发生的。近年来，美国、日本和中国被视为房地产业的中坚力量，而人们也逐渐发现，在过去被视为北美闭塞之地的加拿大如今也崛起了。根据某房地产公司统计，许多名人和富人都把他们的地产生意从美国转移到了多伦多，他们认为在这里投资回报率很高，那么为什么多伦多的房产成了炙手可热的香饽饽呢？

　　价格优势

　　虽然还没有确切的关于国外投资者在多伦多买房的数据（特别是独立产权公寓），我们也能了解到这个数字对于全球房产的状况来说是可观的，在美国或者其他一些亚洲国家，黄金地段的房产销售情况已大不如前。为什么加拿大能够在经济危机中“独立存活”呢？这不仅仅是因为加拿大人口的数量，因为人口的数量不足以支持一个国家的房产状况。很多国外投资者想要买房是想要为自己来次度假提供住所或者租给其它来此度假的人们。多伦多是个旅游胜地、且经济稳步增长。美国长大的地产商特朗普惊讶于美国房屋价格与多伦多房屋价格的差距，比如，在美国5000美元一平方英尺的房产在多伦多只需要1500美元。他表示，在这么一坐大城市中房产的价格如此低实在是件太令人疯狂的事情了。

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　　和谐环境

　　许多年来加拿大一直都是多种族人的大家园，不像美国和澳大利亚有那么多关于种族歧视的报道，这里有全世界最大的包容力。这就是为什么多伦多可以有20%至50%的房地产投资者都来自国外的原因。

　　良性循环

　　在多伦多的房地产业中除了受惠于本国优惠经济政策的加拿大人之外，还有那些有能力购买高额房产的外来购房者，他们可以花100万乃至1000万美元来购买房产。这些人在加投资可以缓和预期中的经济下滑趋势。因此多伦多的经济呈现一种稳定的趋势，而这种趋势又会吸引很多外来的房地产投资者，这是良性循环。

　　多伦多房地产市场持续热火，而由于银行将按揭利率降到历史新低，无异给房产市场「火上加油」，一间放盘的独立屋可能有20户买家来抢，争夺非常激烈。

　　贷款公司「真正北方」(Truth North)的行政总裁雷德（James Laird）形容目前的市场形势说，本来这已经是一个卖家市场，现在又是购房旺季，许多多伦多市民在考虑购买他们的第一套房，因此都希望利用这些低房贷利率。

　　2009年以来，西捷国际集团始终致力于推广加拿大房产，与多伦多几大最著名开发商先后合作，分别成功销售了11个新楼盘（市中心公寓），所有房价及操作流程全部透明无加价，所推荐的物业租金回报相当高,尽请关注！

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中国客户首付35%，年还款利率3%，可办理每次最长10年多次往返的加拿大签证。

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