澳四大银行争夺客户,推出房贷新优惠!

2016年02月05日 臣信集团


联邦银行CBA和国民银行NAB正卖力抢占获利丰厚的房贷市场份额,向它们的经纪商网络推出新优惠。这对即将要贷款买房的朋友们来说,无疑是个利好消息。




CBA告诉经纪商,它提供的产品将打败主要竞争对手西太银行Westpac、澳盛银行ANZ和圣乔治银行St George Bank宣传的任何1年-5年期固定利率房贷或投资性贷款利率。


NAB向经纪商提供了一个可自由定价的方案,针对贷款价值比率LVR为80%的自住房借款人,新的Homeplus本金和利息可变利率贷款将提供4.32%的可变利率。而额度在25万-75万元之间、LVR为80%的Homeplus本利贷款的利率约为4.64%。




抵押贷款经纪公司Capital Home Loans总经理Christopher Foster-Ramsay说道,“住宅借贷的竞争依然激烈。它们正在争夺市场份额。这些新产品看上去很有竞争力,但借款人需要检查合约中关于利率和费用的细则。”


经纪商预计,西太和澳盛会推出与竞争对手相互较量的产品。


利率比对研究公司Canstar对银行利率的分析显示,CBA各类固定利率贷款的主要竞争对手是NAB。


目前,CBA针对LVR为80%的五年期50万元投资性贷款推出的利率是5.04%,高于NAB和西太分支墨尔本银行提供的利率。CBA和ANZ此类贷款的利率为4.74%,比NAB的利率要高。




Canstar的一名评论员Justine Davies称,“借款人需要考虑四大银行以外的贷款机构。这是一场有利可图的营销活动,但一些更小型贷款机构能够提供更便宜的贷款。”


例如,小型贷款机构的五年期固定利率贷款的利率最低为4.39%左右。


相比其他银行,NAB提供的4.32%利率也很有竞争力。不过,根据Canstar的数据,超过10家的小型贷款机构正提供低于4%的广告利率,包括Homestar,Bank Australia和Queensland Police Credit Union。


最近,有14家贷款机构提高了LVR,或者将投资者贷款利率最高削减30个基点。不过借款人面临更严格的还贷能力审查,比如审查所有收入、其他债务、投资性房产的租金预期以及高利率对家庭市场的影响。



墨尔本外东区Ringwood花园精品联排别墅,9 套各自独立的大面积别墅,整个项目共占地 2830 平米土地,其中绿化面积超过 40%,环境宽敞舒适。

优越的地理位置,极其便利的交通网络,周边大型社区林立,名校鳞次栉比,更有东边第一大购物中心——Eastland,绿地、购物、生活,尽在Ringwood

作为墨尔本政府重点开发地段,未来升值不可估量!欲了解项目详细信息,敬请致电400 099 4428


项目名称:The Ringwood Townhouse

项目类型:精品花园联排别墅

项目地址:Ringwood

预计建房期:2016年

参考价格:首付8.39万澳币



文章转自网络,由澳洲臣信集团整理!

收藏 已赞