悉尼和墨尔本的房价暴增时代已结束，多间大银行和大学的高级经济学家预测，今年两座城市的房价增速将少于3%。

专家们称，房价增幅的大幅下跌会影响新住房投资和消费者支出，但不会出现大范围衰退。

BusinessDayScope的一份报告采访了26名财经、学术界、咨询行业和房地产专家，而上述是大多数人认同的观点。

而最近的报告显示，悉尼去年最后一季的房价下跌了3.1%，这是自2012年6月来第一次出现下跌。专家们也预测，在年中时，悉尼的房价中值有望回落到百万以下。

HSBC的首席经济学家PaulBloxham说，悉尼房市将软着陆。澳洲国民银行的首席经济学家Alan Oster也说悉尼和墨尔本房价增速将减小，因为收入增长、人口增长也较低。

监管机构的房产投资限贷政策是其中一个原因。其他原因还包括住房可负担性变差、外国投资者非法购房、房产供应增多、移民增速减少等。

BISShrapnel的Richard Robinson说，悉尼和墨尔本不会有较大的增长，但布里斯班的房价或增长最好（仍是一位数），阿德莱德趋平，柏斯房价下跌。

大多数人认为，今年悉尼和墨尔本的房价将会稳定下来，但不会大跌。但有4名经济学家称，在今年年底，悉尼房价会下跌5-6%，墨尔本房价则跌5-7%。