春节临近，房姐为大家推荐伦敦市中心绝佳地段豪华楼盘项目：国王十字宅邸！这个项目位于伦敦1区交通枢纽学区腹地，但是价格确实异常诱人！

国王十字宅邸位于伦敦1区的摄政运河旁边，紧邻市中心最为著名的国王十字中央车站旁边，邮政编码为N1，闹中取静。幽静的摄政运河在国王十字宅邸的正前方徜徉淌而过，使您忘却身处市中心，从繁忙的城市生活中小憩片刻。附近绿地公园众多，共有158亩，供您和家人在此嬉戏、锻炼和休闲。邻近的圣坎姆莱特自然公园内有一个12亩的自然保护区，公共和当地的野生动植物在此和谐生活，是市区难得的一片宁静自然区。

国王十字宅邸采用了最为现代化的设计，厨卫配备全套德国博世和西门子设备，为住户带来顶尖的体验感，同时享有10年NHBC英国国家建设委员会的质量保证。楼盘一共11层高，117间单元，大部分户型带有阳台，可以一览伦敦大都市的繁华景观。设施完善，包括24小时大堂服务以及用户健身房等等。尊贵地段配上顶级内部设施，是追求国际化生活品位的时尚人士的不二选择。

国王十字全称为国王十字圣潘可拉斯站，是连接伦敦各地标、英国内陆和欧洲各城市的交通枢纽地。国王十字地铁站是伦敦通过线路数最多的地铁站；国王十字火车站是伦敦最主要的连接北方各城市的门户车站；比邻的圣潘可拉斯火车站跨过海底隧道直达欧洲内陆各地。

覆盖面广的地铁网络，6条地铁路汇聚于国王十字站，四通八达。

蓝色线（维多利亚线）：2站到达牛津街

黑色线（北线）：4站到达金融城

深蓝色线（皮卡迪里线）：4站到到中国城

粉色线（哈默示密斯城市线）：4站到达利物浦街和贝克街

黄色线（环线）：伦敦一区内的环线，到达各著名景点和办公场所

紫红线（大都市线）：通往伦敦西北

与此同时，圣潘可拉斯火车站是欧洲著名的高速列车“欧洲之星”的始发站，如果吃完早饭从伦敦出发，不等到午饭时分，你就可以徜徉在巴黎的香榭丽舍大街上了。

2小时15分——抵达巴黎

2小时——抵达布鲁塞尔

2小时——抵达里尔

特别要重点提一下，国王十字还坐拥英国内陆火车网络枢纽，是伦敦通往伦敦北5-8区，英格兰中部，北部以及苏格兰的重要地区和城市的门户车站。火车可直达包括剑桥，彼得伯勒、唐克斯特、利兹、韦克菲尔德、约克、达灵顿、达勒姆、纽卡斯尔中心站、爱丁堡韦弗利站、格拉斯哥中心站、邓迪、阿伯丁多个城市。2018年纵贯铁路也在国王十字建成核心中转站，跨越英格兰南部东西向。另外，国王十字还有始发环绕着东南英格兰的高速列车，直通伦敦奥林匹克中心，肯特郡的坎特伯雷，为人们的出游提供了各种便利。

对于重视教育的中国家长，国王十字区是少有的学术氛围浓厚的伦敦中心学区，周边高校资源丰富，步行7分钟可以到达世界著名的中央圣马丁艺术大学。步行10分钟可以到达伦敦大学和大英图书馆，另外周边还有伦敦艺术大学部分学区、伦敦政经大学、帝国理工大学、玛利皇后大学、伦敦商学院等等。

此地现有学生人数为楼盘也提供了稳定的租客市场：KCL 30,000；UCL 36,000；Central St. Martins 19,000

中小学教育方面，中小学教育中，小区步行10分钟的入学范围内，有6所评级为非常优秀的中小学，以及7所评级为优秀的学校。

一居室：67.5万英镑起

两居室：79.5万英镑起

三居室：118.5万英镑起

交付方式：首付10%，6个月后5%，再6个月后5%，剩余80%交房时付清

租金回报率：4%

资本增长率：2020年该区域改造完成后，保守估计此地房价涨幅至少40%

过去的5年中，国王十字周围一共有6个项目，4个项目已经在三年前售罄。国王十字地块地皮非常难得，在未来5年中没有任何项目兴建的许可。因此周边房价平均价格目前已达到12万/平米。此次国王十字宅邸共有117套精品房源，每套房源不论大小都是难能可贵并且有保障的在英投资资源。

另外，近年来，伦敦市中心不断发展，范围扩大，人口逐渐增多，很多通勤族搬到了伦敦郊区5-8区，每天在伦敦市中心的交通枢纽进行换乘，导致伦敦周边的房价也不断上涨， 这些区域包括著名的圣阿尔本，卢顿，斯蒂芬妮琪，贝德福德等等。据统计，国王十字每年通勤人次为8500百万人，平均月人流量708万人，相当于近整个伦敦的人口。这也凸现了国王十字的战略重要性以及此地未来的成长前景。随着纵贯铁路的建成，国王十字附近的楼盘将进一步大幅升值。