澳大利亚2015年的房产市场可以用多姿多彩来形容。截止到2015年年底，我们看到整个澳大利亚的住宅物业总价值达到了6.3万亿，和2014的5.7万亿相比，有了很大的增幅。一整年大约有50万的独立别墅和单元房出售。
房屋出售
根据CoreLogic RP Data 房屋价值指数显示，悉尼、布里斯本、墨尔本都取得了较大的增长。整体来看，悉尼增长了16.8%，布里斯本增长了8.8%。
source：corelogic
随着时间的推移，我们看到越来越多的单元房出售，特别是超高层单元房被批准建造。在过去的12个月中，已经批准建设117,072个单元房和116,111个别墅。
随着我们进入2016年，尽管相关机构预测悉尼和墨尔本价值增长正在放缓，然而，利率将保持在其历史低位的设置，这将不断刺激整个澳洲房地产市场。
房屋出租
最新CoreLogic RP Data的区域租金报告显示，大部分首府城市租金一直保持持续增长。
1. 租金最高增长地区（独栋别墅）
新南威尔士州 - 增长了6.9％
昆士兰州 - 黄金海岸租金上升3.9％，至$499/周
2. 租金最高增长地区（单元房）
新南威尔士州 - 租金增长了4.5％
- 昆士兰 - 租金增长了8.0％
人口增长造就了对住房的刚性需求，澳洲正迎来海外移民和婴儿潮两股红利。
澳洲统计局（ABS）数据显示，截止至2月2日，澳洲人口增至23,987,296位，每1分44秒人口总量新增一位，每2分39秒增加一位海外人口。
预测2033年人口达3200万，未来50年将迎来1000万移民。澳洲人口“大跃进”，导致澳洲房屋缺口持续扩大，另外一方面，新屋营建审批愈发严苛，造成澳洲房产长期无法缓解供不应求这一尖锐矛盾。
澳洲国家住房供应理事会预测，到2031年住房需求量将比供应量高出66.3万套。
以悉尼为首，其他城市房价增长潜力也不容小视。
随着布里斯班被据《金融时报》评为最受欢迎的国外投资城市，著名数据机构SQM预测，2015-2017年布里斯班房价将增长15%-17%。
此外，随着澳洲旅游业和酒店业的稳步发展，广受亚洲富人阶级欢迎的度假胜地黄金海岸预计将会迎来又一波房产增长的机会。
