编译 | 秘小胜；美编 | Elaine Zhang
新西兰最大的房地产网站Realestate.co.nz 的数据显示，和去年同期相比，今年1月份奥克兰住宅的要价（Asking price）下降，新挂牌的待售房源数量也继续减少。
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今年1月份放眼新西兰全国，新挂牌的待售房源的数量和去年同期相比下降了14.6% ，但要价则上升了3.7%达到54.25万新西兰元，但是和去年8月的峰值56.82万相比，依然逊色。
新西兰全国基本上是房源数量减少，房价上升的光景，唯一的例外就是奥克兰。今年1月，奥克兰新挂牌的房源数量同比下降 18.4%，要价则下降2.3%至82.86万新西兰元。
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不过需要指出的是，新西兰房屋销售的主流方式是拍卖，流拍以后是议价（negotiation），还卖不出才是要价。所以通过要价出售的住宅，很可能是缺少亮点的住宅，抢手好房的售价通常会高于要价。而近期奥克兰一些土地面积巨大的别墅和豪宅，因买家众多，甚至在预定日期之前提前拍卖售出。
1月份，住宅要价创下新高的地区是Central Otago，均价高达86.17万，超越奥克兰成为全国第一；Central Oatago也成为新西兰第二个住宅均价突破80万的地区。
而Central Otago的新挂牌房源同比大降35%。
其他涨幅创新高的地区还有Bay of Plenty（均价 50.20万），怀卡托（44.08万）， Taranaki（37.37万），惠灵顿（48.91万），坎特伯雷（48.32），Coromandel（57.43万）和Southland （27.70万）。
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