早在2010年，英国首相卡梅伦就颁布了振兴英国科技产业的硅谷创业区计划，计划中圈点了伦敦Old Street地区，因此过去三年中该区域诞生了15,620家新公司。不过，随着新公司一个个建立，原有的科技区也在日趋饱和，很多新兴创业公司都在寻找新的理想创业基地。如今，伦敦南部的Croydon便是越来越多新企业的建址的首选地。

Croydon科技城负责人Sarah Luxford表示，自2015年中至本月初，短短的半年时间里，Croydon行政区已经吸引了超过1000家创业公司的进驻，其中大部分为科技产业。科技园区的发展速度很快，正在以点带面辐射到周边区域。

很多新创业公司的负责人都表示，和传统热点区域相比，Croydon区的住宅和商用住房的租金要实惠得多，一间323sqft的办公室一年租金只需10,000英镑，这个价格能够帮助创业公司节省不少成本。

家用住宅方面，虽然目前Croydon的平均房价不算很高，但是2015年此地区的房价增速却达到了18%。另外，2016年此区域将会有超过5,000户新居投入市场，2017年新住宅会增加到6,300户，待到2018年，这个数字将会达到8,200户。更为振奋人心的是，今年年中，英国最大的科技创业园也将会在此建成。正是由于目前尚低的房价与未来政策的倾斜，Croydon绝对会称为伦敦南部的一个绝佳房产投资地。

岚德公馆位于伦敦南5区的Croydon，3分钟步行到未来的Westfield全欧洲最大型购物中心，是伦敦重点发展的大规模改造区，该区结合共35亿英镑私人投资和公共支出致力于基础设施建设，如今成为了伦敦最大增长地区之一，这里拥有英国最大的办公中心和东南部最大的购物区，也是伦敦绿化率最高的地区，可以说这里的生活环境十分方便以及优雅，配套设施完备，是非常适合居住的地段。

岚德公馆采用现代化的建筑结构, 户型分为一居室和两居室，一共98个单元，楼盘建筑质量稳健，采用最现代化的内部设计。

Croydon周边交通便利，是通往伦敦南部Gatwick机场以及布莱顿的必经区域。从Croydon每个小时有超过20班次的火车到伦敦市中心，每小时有7个班次到布莱顿，每小时有6个班次到盖特威克机场。

该项目3分钟步行到最近车站East Croydon Station；9分钟步行到WestCroydon Station。乘坐火车，到达London Bridge仅需18分钟；到达Victoria和Gatwick机场为19分钟；到达金丝雀码头Canary Wharf需30分钟。

除此之外，广泛的道路网络将Croydon与A23和M23高速公路相连，连接伦敦至布莱顿，同时连接M25高速公路，通过最主要的道路交通网方便环绕整个大伦敦区域。

一居室：25.6万英镑起

两居室：38.3万英镑起

停车位：2.5万英镑（共40个）

目前年资本增长率在伦敦Croydon行政区大约为6％至12％，是涨幅最高的地区之一，在2019年高级商场Westfield完工后，该区域的投资回报率会有极大的提升。该项目将提供一个新的世界级零售和休闲目的地，其中超过300家的商店、咖啡馆、大型电影院、保龄球场、餐厅等等。

Croydon区域持续的复兴将会改变整个区域的性质，大大提高该区域在伦敦乃至整个英国东南部的知名度和影响力。投资者将站在Croydon伟大复兴计划的最前沿，用低投入，坐享四年直线升值。Croydon人口密集，租房需求大，保障了良好的租金回报，大约在8％至9％左右。