澳洲国民银行（National Australia Bank）全球汇率联席主管称，“如果澳元兑美元能够突破70.50美分，短期交易者会认为，澳元兑美元还有上涨的空间，但如果经济继续疲软的话，澳洲联储就会毫无顾忌地降低利率。”

澳元兑美元（AUDUSD）本周走势

在早些时候一些分析师认为，RBA在二月份的会议上降低利率的可能性为20%，但通胀数据公布之后，这个可能性迅速降低至4%。未来九个月当中，利率降低的可能性也大幅降低。

对此，澳洲联邦银行的经济学家也认为，“除非就业市场衰退的迹象，否则RBA不太可能会这样做。而现在就业率显著提高，比去年增加了30万个工作岗位，目前的失业率仅为5.8%。”

从整体来看，本周澳元兑美元呈现大起大落的走势，但部分专家认为考虑到中国商品需求的放缓等因素，即使澳洲经济数据没有大幅放缓，但作为商品生产国，澳洲对中国经济放缓最为脆弱。因此，澳元的反弹幅度还是非常有限的。

澳元兑人民币（AUDCNY）本周走势

目前澳元兑人民币的汇率在1:4.60左右，持续走低的汇率对房产投资者来说是一件好事，特别是最新公布的房价报告（House Price Report）显示，2015年第4季度，悉尼的房产中位价下跌3%，这是2012年6月份以来房价的首次下跌。

在过去的三年里，悉尼的房价如乘坐过山车一般的上涨，现在开始出现的下跌让打算买房的人看到一丝曙光。而引起房价下跌的因素有很多，在澳洲方面首先就是银行对投资者和买房者都提高了利息率，其次就是大批公寓楼的建立。

而中国本土对资金的管理的严格化也在一定程度上控制了海外房产的投资，面对日益减少的中国买家，再加上各种因素导致悉尼房价的跌幅超出了预期。数据表明，第四季度除了悉尼北部的房价持平外，悉尼大部分区域的公寓的中位价都在下跌。其中内西城的房价跌幅最大，下跌了4.6%。

这对要买房的人来说房价下跌可谓是一件极好的消息，不过澳洲的四大银行也开始有自己的打算了。为了抵消不断上涨的融资成本，以及同业竞争带来的盈利压力，澳洲四大银行可能将在今年各自宣布涨息！

不过除了澳洲的四大银行，一些中小型金融机构都将新借贷者的按揭利率下调了30个基点，利率已经跌至4.08%。部分金融机构的房贷利率甚至跌到了3.69%。但有分析师预测，如果澳洲联储没有在今年降低官方利率的计划，那么澳洲四大银行就会各自宣布加息。

虽然有人认为银行加息完全是一种“商业决定”，因为银行可以获取“可观的利润”，不过澳洲四大银行也表示，他们之所以在去年年底各自提高了的房贷利率，完全要归咎于监管部门要求各大银行收紧贷款政策。