很多人认为买房是花钱的事情，因为本身买房就是要花钱嘛，家里辛辛苦苦积攒的钱，交了出去，换回来一套房子，然而这又不是终点，每年要付地税，接着是保险费，还要准备一下维修上的费用，如果有贷款的话，每年还要支付利息，买房在很多人眼里确实是一个花钱的事情。
中国有句古话叫有地便有财，房子对于很多中国家庭来讲，除了“家”的意义之外，也是一种生财的工具，所以也有很多人说买房其实是赚钱的！小编听说过不少励志的故事，很多早期的华人来到新西兰，开餐馆，当菜农，当生意赚钱后，开始买房子，一套，两套，三套..... 最后房产升值赚的钱比开餐馆和种蔬菜赚的还多！
那么小编想问问大家，你认为买房到底是花钱的事情还是赚钱的事情？先别急着给我们答案，其实我们也不肯定，但是接下来我们一起分析一下。
说在新西兰买房是赚钱的，大致有以下这些论据：
第一，房产是稀缺资源，物以稀为贵，随着城市人口不断的增加，奥克兰的房子越盖越高，地越分越小，土地升值，让很多之前买了房子的人狠狠赚了一笔，这样看，房屋一买一卖，过去买房的人确实是赚了钱的。
第二，不少人买投资房或者公寓赚现金流，奥克兰人口密度越来越大，新移民不断涌入这个本事就已经房屋短期的城市，很多华人用20%或者最多30%的首期，购买投资房，然后租出去，用租金还银行贷款，也有没有贷款的，直接把出租房当成生意，每周都有现金流，这样看买房也是个赚钱的事情。
第三，经济在发展，通货膨胀，物价高涨，把钱存到银行，虽然可以赚利息，但是钱的购买力越来越弱，很多人决定把钱投到买房，抵御通货膨胀，坐等长期升值，虽然房子没卖，但是房子增值的幅度比那每年3%的存款利息要好很多，虽然房子没卖，但是有房子家庭的资产升值了，买房子还是赚钱的事情
以上都是赚钱的买卖！
(奥克兰华人 食品超市豆腐店老板 Ron Hoy Fong 67岁拥有30套房子）
很多人把买房当作花钱的事情，因为从短期看，一边要支付着银行贷款，另外一边还要支付着各种因为房子带来的开销，地税，保险费，物业费，维护费用等，每年花钱的地方比比皆是。一不小心，买到了漏水房或者质量又问题的房子，重新装修也是笔不小的开支，接着很多人放弃了买房的打算，选择了租房。
很多经济学家不买房，他们看不起房产的投资回报率，他们认为他们有能力投资股票，债券等金融产品，可以获得比房产更好的回报.
（Shamubeel Eaqub，图片来自网络）
上面的图片是Shamubeel Eaqub - 新西兰前新西兰经济研究所首席经济师，一直倡导奥克兰人应该租房，他认为住房可承受度危机的影响包括扩大了不平等和“孤立”。 Shamubeel Eaqub是少有的以身为榜样，坚持应该租房居住而将资产投资于其他领域的经济师。自从搬到奥克兰，他与妻子租房居住，但最近，因妻子怀孕生孩子改口说要买房，因为买房生活才会稳定。
上面是奥克兰房价过去5年的房价指数的增长趋势，蓝色代表奥克兰房价指数，红色代表新西兰房价指数。奥克兰房市过去5年里稳步增长，可能对于很多从事金融行业的大佬们，房子的回报率看不上，但是像小编这样的老实人，读书不多，不熟悉金融产品，还是选择把钱投资在了房地产上。
到底是赚钱还是花钱，其实它不应该是个事！应该要把它当成一种心态，如果小编当初抱着“买房是一种赚钱的事情”心态，按照小编这种贪婪的心态，肯定会以最快的速度进入奥克兰地产行业，或许现在名下就不止一套房子了。
截止到去年12月份，奥克兰一共有61个城区房价超过了100万纽币，在让我们看一下奥克兰中区和北岸这些城区的增长幅度
下图是奥克兰中区 - 百万房价区排名（按照均价排名）
下图是奥克兰北岸 - 百万房价区排名（按照均价排名）
但是买房也是有风险的，大家除了保持好心态外，还要多多学习，买房之前做房屋检测，对于有严重质量问题的房子一定谨慎，买增长率跑赢大盘的区域，不买不熟悉的地产类型，清楚自己的实际购买力，问问自己是否适合做土地开发，一定买适合自己具体实际情况的房子。
买房子是个学问，其实赚钱的事情都是学问，要不然怎么会是只有少部分人才会赚钱呢？您来评论一下，买房到底是花钱的事情还是赚钱的事情呢？不知道大家有没有理解小编的意思?
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