全新的移民租客身份检查法例将从2月1号开始正式在英格兰实行。这意味着，从现在起，所有租户必须进行检查，以确保他们是否在英国有租房权利。未做此类检查的房东，可能将面临政府罚款高达每租户£3000元。

在这项政策下，英格兰的房东必须检查所有18岁以上的新租客是否有权利在英国居留，并向内政部报告任何可疑情况。且检查必须在合同生效前28天完成。

然而对于出租保障性住房和学生公寓的房东，只要当地政府或高更教育机构可以证明个人具有在英国停留的权利，即可享有豁免权。

该立法也将把未能对租客进行居留身份检查的不法房东定性为刑事犯罪。这意味着，如果房东未对租客进行检查，除了£3000元的罚款，他们可能面临监禁。

需提交的文件包括：

房东需要对可以显示潜在租客具有英国居留权的文件进行检查，并保存好文件副本，包括:

• 英国护照

• EEA 护照或ID卡

• 永久居留卡或可以显示永久居留权的旅行证件

• 内政部移民状态文件

• 作为英国公民的注册或入籍证明

如何做一个租客检查, 政府列出了以下的原则：

1. 查看一下您的租客是否把您的房源作为在英国的唯一住处；

2. 查看租客身份原版证明文件，确保这些文件并未被更改，并且该照片是本人；

3. 检查租客是否是本人居住，复印留档您检查的文件，并记录您所检查的日期；

4. 如果你未做此类检查， 您可能将面临政府罚款高达每租户£3000元。 

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