奧克蘭正在或計劃動工的公寓單位多達7800個，當中一半已賣樓花。

（華頁訊）房地產代理公司表示，奧克蘭公寓單位需求很大。

房地產代理兼顧問公司CBRE最新研究報告顯示，仍然在興建的公寓單位的需求很大。

正在興建和仍未動工的奧克蘭公寓單位共有7800個，只有2000個仍在銷售。

該公司表示，奧克蘭有103個活躍的公寓大樓計劃，總共提供7800個單位。

該數目遠高於去年落定28幢公寓大樓，合共1300個單位。

正在興建和計劃動工的公寓單位，約有一半已出售樓花，或已有合約；有兩成半仍未能公開發售，原因包括發展商繼續持有作為投資。

內閣部長Nikki Kaye近日呼籲在業主立案法團或大樓管理上遇到問題的市民，公開問題以改變目前的做法。

CBRE說，公寓單位需求強勁，令市場上只餘下2000個單位。

該公司的研究部主管Zoltan Moricz說，公寓大樓的發展活動顯著增加。

他說，正在和計劃動工的公寓單位數目，在2014年至2016年年初期間增加接近一倍，在奧克蘭合共有103個項目。

他表示，研究同時顯示，在2016年落成的公寓單位數目，可達到公寓大樓上次在2005年高峰期創下的數字。

不過，買樓花不一定明智。

在2014年，一名New Lynn公寓單位買家投訴時說，床位和窗中間有支柱，她指在售樓書中並沒有說明。

但發展商堅持已有說明，並曾向買家提出忠告，建議買家在買樓花前先詢問專家意見。

（華頁訊）儲備銀行維持官方貼現率在2.5%，但強烈暗示今年稍後時間會減息。

央行在聲明中表示，在未來一年可能需要採取一些寬鬆政策，以保證未來的平均通脹率能達到接近目標通脹範圍的中位。

多種商品的價格仍然疲弱，尤其是石油價格；金融市場波幅增加，全球通脹處於低位。

貿易條件下跌令本地經濟在2015年上半年放緩。

聲明表示，不過，預測經濟在2016年會有增長，原因是淨流入移民數字和旅遊業持續強勁，建築工程陸續有來，商業信心和消費者信心上升。

央行同時指出，紐元已經從高位回落，但仍有下跌空間，在出口價格持續疲弱下，紐元進一步下跌是好事。

央行在去年下半年四度減息，令貼現率跌至歷來最低的2.5%。

在央行預測未來會進一步減息下，紐元兌美元下跌接近1美仙，最低跌至64.2美仙。

澳新銀行高級外匯策略師Sam Tuck說，市場焦點在「進一步寬鬆政策」的言論上。

他說，該說法比去年12月聲明內容，更傾向會減息。

（華頁訊）固定房屋按揭貸款利率在未來幾個月可能會再創新低位，原因是儲備銀行暗示今年內可能再減息。

西太平洋銀行經濟師Dominick Stephens說，現在市場預測央行有很大機會在未來減息。

他說，另一個影響利率的因素是全球股市自今年起大幅波動。

他說，當各地股市不穩定時，海外貸款者傾向要求紐西蘭的銀行支付較高利息，原因是紐西蘭被視為較高風險的國家。

他表示，市場波動可能令利率有上升壓力。

不過，Stephens認為央行減息對利率走勢有較大影響力。

銀行通臣在央行減息前宣佈削減固定房貸利率，因此，該利率可能在未來幾星期內有變。

央行下次議息日子為3月10日。

Stephens說，市場認為央行有五成減息機會，但分歧在於減息時間是在3月還是6月。

SBS銀行在去年曾推出3.99%的特惠房貸利率，但該優惠期已結束。

TSB銀行上週宣佈提供兩年固定房貸利率4.29%，該市場上的最低利率。

（華頁訊）紐西蘭葡萄酒商會表示，紐西蘭葡萄酒在2015年的出口額達到15億4000萬元的新高紀錄，較2014年其14%。

該商會執行長Philip Gregan說，全球對紐西蘭葡萄酒需求在去年有強勁增長。

他說，去年增長特別強勁的國家包括輸往美國葡萄酒的出口額，增加26%至4億3000萬元；加拿大增加18%至1億元，英國增長12%至3億8000萬元。

他表示，紐西蘭元匯價下跌有助增加出口商的回報，但更重要的是紐西蘭葡萄酒在世界市場獲得好評。

該執行長說，去年出口額達到15億元，令該行業應該能如期在2020年把全年出口額增加至20億元；該行業的全年出口額在2010年首次破突10億元。

紐西蘭葡萄酒出口至超過90個國家，葡萄酒是紐西蘭第六大出口商品。

（華頁訊）恒天然宣佈下調牛奶收購價。

恒天然表示，在國際價格疲弱下，2015/16年度每千克固體奶的收購價由4.6元減少至4.15元。

該公司表示，收購價加上每股減息45仙至55仙，令每千克固體奶的收購價為4.6元至4.7元。

恒天然主席John Wilson表示，全球經濟狀況持續對又種商業帶來挑戰，包括乳業。

他說，多個因素令奶價下跌，包括國際油價下跌削弱產油國消費力、發展中國家經濟前景不明朗，與及輸往中國的乳產品出口復蘇緩慢。

他表示，俄羅斯持續禁止歐盟乳製品進口，令全球市場有更多供應。

ASB銀行表示，恒天然把固體奶收購價下調至4.15元，跟該銀行的預測一致；不過，長期而言，該銀行仍然對奶價回升有信心。

該銀行預測下一年度的每千克固體奶收購價會回升至6.5元。

紐西蘭乳業商會估計，每千克固體奶的收購價達到5.4元，奶農才能收回成本。

恒天然下調收購價，令奶農連續兩年的固體奶收購價低於5元。

Wilson說，牛奶供過於求持續令全球奶價有下調壓力。

恒天然的網上乳製品拍賣價顯示，全階牛奶價格自去年9月以來累積下跌12%，脫脂牛奶同期下跌8%。

恒天然執行長Theo Spierings說，乳製品的全球需求仍然未有起色，不過，恒天然認同普遍看法認為奶價在今年下半年會有改善。

他說，目前的奶價令奶價無法生存，不可能長期持續下去。

他表示，雖然奶價疲弱，但恒天然經營得很好，將會提高奶農的紅利。