加拿大房贷不会一刀切

据明报报道，加拿大汇丰银行发言人伯宁(Aurora Bonin)表示，目前加拿大范围内对房屋贷款申请人不会推行一刀切政策，不会只根据所持签证类别而决定是否为其提供贷款。伯宁说，美国汇丰的政策与加拿大的政策没有可比性，加拿大汇丰银行不会与美国实行完全一样的政策，但是不排除全球范围内贷款政策改变的可能性。“假若出现全球性的规律与政策改变，则会参考本地的法则与政策，以决定是否有需要作出调整。”针对中国的外汇管制政策，伯宁指出，她表示汇丰银行会根据具体情况对每一位顾客做出一个综合评估，并针对客人提供的信息做出适当的核实，“汇丰也期望该银行的顾客遵守所有适用的法律与规限，这包括中国所施行的外汇管制的法规。"

其他银行也纷纷表示，没有理由将客户拒之门外。据明报报道，满地可银行表示，即便是非加拿大居民申请房屋贷款，银行也会考虑，只不过贷款数额会根据具体情况进行调整。银行每一笔贷款都由审核团队根据每一位申请人的实际情况进行衡量和决定，每个案例都可能不一样，不能一概而论。

华人加拿大房贷申请小贴士

面对银行借贷政策的变动，想要在加拿大买房的华人，大可不必惊慌，即便只是持有访客签证，也未必申不到房贷。以下几条建议，或许可以帮助您成功在海外银行申请到贷款：

第一，与银行建立海外联系。如果申请人在海外已经有银行账户，特别是同一家银行的账户，则会对申请有利。

第二，“太空人”更容易申请。如果申请人的家人居住在加拿大，申请人在中国工作或经商，并且有移民计划，即所谓的“太空人”，则会为申请房贷加分。

第三，避免购买空置房。买了房屋是否会入住，也会在一定程度上影响房贷申请。如果购买了房屋只是闲置房，或者购买人本身不会入住只是出租，可能会在一定程度上影响房贷的申请。

第四，申请人资产证明。如果申请人能够提供银行存款或者其他的资产证明，也会对申请有利。比如，如果申请人还有其他房产，或者有其他银行的存款证明等等，都会对申请有利。