澳洲房产监测机构（Australian Property Monitors）近日公布了澳洲各地625个最佳城区的名单，并建议投资者来年要谨慎。

在这625个城区中，只有15个的房价预计会有双位数的增长，令人意外的是，排名领先的包括新州著名的海滨城镇拜伦湾（Byron Bay）。

预测独立屋和单元房价格能同时实现双位数增长的只有三个城区，分别是博文（Balwyn）、北博士山（Box Hill North）和图拉卡（Toorak）。

因中国股市震荡，安保资本（APM）的房市专家韦森（Andrew Wilson）警告，大悉尼的房市繁荣已经明显结束。他称：“悉尼和墨尔本的周期顶峰都是去年六月……今年悉尼的房价将停滞不前。我一直都预测悉尼和全国的房价都增长4%，但现在的形势将恶化，今年投资者要谨慎再谨慎。”

作出同样预测的并不止韦森一人，越来越多专家都警告房市投资者：2016年不要寄望赚大钱。

以下城区排行榜的计算依据是截止8月31日前一年的房价增长、3年内的增长率、房价中值和平均收益，以及安保资本的独家12个月预测。这些预测还考虑了全国、首府城市或地区级别和城区级别的增长特性。

Balwyn - 12%

Box Hill - 12%

Box Hill North - 12%

Byron Bay - 12%

Doncaster East - 12%

Glen Waverley - 12%

Mount Waverley - 12%

Templestowe - 12%

Templestowe Lower - 12%

Balwyn North - 10%

Bentleigh - 10%

Carnegie - 10% 

Fitzroy North - 10%

Glen Huntly - 10%

Toorak  - 10%

根据预测，昆州、南澳、ACT、西澳和北领地竟然没有一个城区能实现10%或以上的房价增幅。维州所占的席位最多，其他六个州只有一个城区上榜。