2016房市大幕拉开!几家欢喜几家愁!

2016年02月01日 臣信集团


2016的第一个月已经过去,澳洲房市也一扫2015年最后一个月的疲态,进入欣欣向荣之势,各路拍卖数据屡创新高,面对如此高涨的行情,小臣将为您奉上澳大利亚上周最新房市回顾,让您掌握一手最新详实的数据!


墨尔本本周房屋拍卖数据

墨尔本本周共进行了98场拍卖,清盘率74%,房屋中间价$570,500。


墨尔本本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

98

清盘率

74%

数据登记拍卖总数

55

成交总额

$22,744,000

成交

43

房产中间价

$570,500

撤回拍卖

3



墨尔本
本周成交价格最高的前五独栋屋


地址排名

房屋成交价

8 Phillipdale Ct                              

Ferntree Gully 3156

$125.5万

4 Pine Hill Dr

Doncaster East 3109

$107万

2 Cotswold Cl

Vermont 3133

$96万

18 Avon Road,

Avonsleigh VIC 3782

$88万

32 Caroline Street,

Ringwood VIC 3134

$85万




悉尼本周房屋拍卖数据

悉尼本周共进行了46场拍卖,清盘率达到43%, 房屋中间价$862,500。

悉尼本周房屋交易明细:

注册拍卖总数

46

清盘率

43%

数据登记拍卖总数

30

成交总额

$15,697,500

成交

16

房产中间价

$862,500

撤回拍卖

7



悉尼
本周成交价格最高的前五独栋屋


地址排名

房屋成交价

6 Fontaine St 

Chatswood 2067

$210万

24 Yale Cl

North Rocks 2151

$150万

51 North Rocks Rd

North Rocks 2151

$93.6万

92 Pacific St

Long Jetty 2261

$89.5万

5 Caloola Cl

Bateau Bay 2261

$87.5万


悉尼
本周成交价格最高的前四公寓房


地址排名

房屋成交价

61/98 Kirribilli Avenue, 

Kirribilli NSW 2061                               

$193.1万

8/40-44 Rosalind St

Cammeray 2062

$85万

2107/8 Eve St

Erskineville 2043

$70.8万

26/77-83 Cook Rd

Centennial Park 2021

$50.5万




布里斯班本周房屋拍卖数据


布里斯班本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

59

清盘率

49%

数据登记拍卖总数

40

成交总额

$10,140,100

成交

22

房产中间价

$528,000

撤回拍卖

5



布里斯班
本周成交价格最高的前五独栋屋


地址排名

房屋成交价

122 MountjoyTce

Manly 4179                          

$117.5万

38 Somerset St

Windsor 4030

$94.5万

34 School St

Hendra 4011

$94万

35 Thallon St

Sherwood 4075

$84.5万

34 Main Av

Bardon 4065                

$75.5万



阿德莱德本周房屋拍卖数据

阿德莱德本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

69

清盘率

77%

数据登记拍卖总数

31

成交总额

$10,851,000

成交

24

房产中间价

$455,000

撤回拍卖

N/A



阿德莱德
本周成交价格最高的前五独栋屋


地址排名

房屋成交价

44 East Pky

Colonel Light Gardens 5041                              

$102.1万

101 Tapleys Hill Rd

Glenelg North 5045

$97万

35 Albert St

Clarence Gardens 5039

$79万

8 Luhrs Rd

Payneham South 5070

$78万

33 Charles St

Norwood 5067          

$76.8万




堪培拉本周房屋拍卖数据

堪培拉本周房屋交易明细:


注册拍卖总数

26

清盘率

75%

数据登记拍卖总数

23

成交总额

$9,926,000

成交

18

房产中间价

$610,000

撤回拍卖

1




堪培拉
本周成交价格最高的前五独栋屋


地址排名

房屋成交价

55 Blacket Street,

Downer ACT 2602                                     

$82.1万

4 Ive Place,

Chapman ACT 2611

$78.5万

3 Palmer Street,

Garran ACT 2605

$75.5万

36 Durong Street,

Crace ACT 2911

$73.5万

25 Kater Close, 

Macarthur ACT 2904            

$72万



珀斯本周房屋拍卖数据

珀斯本周房屋交易明细:

注册拍卖总数

29

清盘率

55%

数据登记拍卖总数

N/A

成交

16



撤回拍卖

N/A




*以上所有数据由Home Price Guide 及 Au House Prices 提供,于2016年1月30日(周六)之前或当天采集。

清盘率计算方式采用APM计算模式,或与其他计算模式略有出入,仅供参考。


臣信本周推荐


Werribee市被誉为“墨尔本西部的新首都”,也是墨尔本设施规划最为完善,人口增长最为迅速的新城区。


作为大学城,就业聚集中心,Werribee人口持续每年约6-7%增长,预计到了2036年,人口将达到384,280,约是现在的2倍,住房需求相应激增。


如今以超低的价格享受未来大学城所在的地价高增长优势,低汇率的最佳投资时间!Riverwalk 绝对是在区内均为首屈一指的投资项目


项目名称:Riverwalk

项目类型:土地+别墅

预计土地交割:2017年第一季度

购买面积:301平方米起(土地面积)

购买价格:土地首付$1.69万澳币起




文章转自网络,由澳洲臣信集团整理!

收藏 已赞