据每日电讯报2月2日报导，随着各大高校开学在即，诸多学生抓住最后一丝机会寻找靠近大型教育机构的房屋，在内城区找房成为一场残酷的考验。
房产经理人称，成群结队的人涌去看房，在学生找房的热门区域，一套房甚至有多达60个人申请求租。
有的房客不得不花比要价高很多的价格才能租到房子，给房租带来了上行压力。
过去一年间，靠近悉尼大学Darlington校园的St Peters、Annandale和Enmore各区房租上涨了逾7%，远高于悉尼整体2%的涨幅。
Shanice Daley是一个学生，表示她花了三个月的时间申请了近30套房，才在Enmore找到一套公寓。“我去看过房，那里可能有40个人在看。”
Raine and Horne-Newtown负责人Gerard Hill先生表示，学校附近的租房市场碰到了“完美风暴”。“一年中的这个时候，空房总是很少。不过我认为，很多买家不太确定市场状况，选择了租房，使得租房的竞争更激烈了。”
Hill先生的中介机构有1,100套房待租，但目前只剩六套了。内西区的空置率已经降到1%以下，他认为随着更多学生在2月开始找房，空置率还会继续走低。
Realestate.com.au的数据显示，离悉尼大学最近、房租最便宜的Ultimo、Enmore和Camperdown三个城区，房租中位值都已经比悉尼房租中位值的530澳元多了180澳元。
Flatmates.com.au执行长克Thomas Clement先生表示，即便是合租一个房间也已经超出很多人的预算。悉尼房间的周租平均约为280澳元，但学生们每周的收入通常低于384澳元。
悉尼大学的华裔女生黛博拉·谢今年上大二，打算找人合租，但她发现在学校附近找周租250澳元或以下的房子很困难。最后，她在Camperdown找到一个单间，还得靠Centrelink的补贴。
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