伦敦有新市长了，而这位新官或将对伦敦的房价有重要的影响！

就是这位萨迪克·汗（Sadiq Khan），来自巴基斯坦移民的儿子担任了伦敦的新市长。在就职演讲中，萨迪克·汗表示，他要做一个为所有伦敦市民服务的市长，并会着力解决伦敦的不平等问题。而最值得关注的，就是他的房产政策。

众所周知，伦敦房价在近几年上涨非常猛烈，目前伦敦住宅平均价格已超过金融危机前价格水平44%，达到53.1万英镑，相当于伦敦人平均年收入的10倍左右，令很多的伦敦人头痛不已。

▼伦敦各区在截止4月份的价格和涨幅

除了价格昂贵，伦敦住房也面临严重供不应求的局面。过去七年，伦敦平均每年新建约2.5万套住宅，但实际市场需求至少是两倍。在过去五年里，伦敦房屋租金上 涨了16%，但同期人均收入仅增长2%，房价和房租增速均远超工资增速。所以，高不可攀的价格和供不应求的房源是摆在伦敦新市长面前的难题。

Sadiq Khan的房产政策是：呼吁政府建设更多的经济适用房，同时谴责房产投机者将住房出售给中东和亚洲的炒房团。具体来说，即：在房屋建造方面多加引入海外投资资金。

改善住屋供应，倡议一年新建家用住宅至少8万户，其中50%在政府土地建造，作为可负担的经济适用房。

鼓励多建造共有产权（Shared-ownership）房产；鼓励各住房协会建造廉租房（只用于出租的房产）。经济适用房的优先出售对象为英国本国人而非海外买家。

为教师，医护人员和关键工作劳工提供房舍。

建立为伦敦人建屋小组。

保护绿带土地（Green belt），禁止在此区域内建房。

笔者认为，伦敦新市长面临的挑战将是非常巨大的。能否如期建造预期数量的廉租房首先要打上疑问，即使如愿，一段时间内改变伦敦高房价和严重的供给短缺局面也 是不现实的。在政策上很可能将提高海外投资者的门槛。综合目前英国即将到来的脱欧的不确定性，投资英国房产在短期内应趋于谨慎，目前部分英国房地产销售商 已经降低要价。

不过伦敦的降温或许将为周边地区赢来更快发展

那么英国投资移民，要注意哪些问题？投资窍门有哪些？

何时下手？怎样才能获得最大的收益？  

如何掌握英国最新的房产投资动态？

如何留在如此吸引人的国度呢?！英国投资达人教你如何轻松致富！

对于投资者来说，投资保值增值远不止就是买几套房子，而是作为全球化资产配置和产业布局的战略性投资行为，目前还属于大趋势刚刚抬头时期，切入角度或有不同，但说资产增值潜力有目共睹。

英国著名发展商Regal Homes携Vantage为您带来梦圆“大不列颠”活动，特邀英国经验丰富的律师及专家为您讲解英国投资移民有效方案，并详细解答在英国投资移民、置业的相关问题。 

就在本月底！您准备好了吗？!

特备环节:

1) 英国投资移民讲座

2) 英国著名发展商REGAL HOMES的新楼房发布

成都站：

时间：2016年5月25日（星期三） 下午2点至4点

地点：成都市高新区天府一街铁象寺路88号23栋尊尼获加®尊邸

北京站：

时间：2016年5月28日（星期六） 下午2点至4点

地址：北京市东城区前门东大街23号前门23号院F座尊尼获加®尊邸

咨询和参展预定热线：   香港直线：（+852） 2907 3997
上海直线：400 821 0713

联系邮箱：   香港邮箱：[email protected]

上海邮箱: [email protected]

温馨提示：

如果喜欢这篇文章，不妨转载或者分享给更多的朋友吧！

【订阅我们】点击右上角 或→关注官方账号，或在添加朋友处输入帐号：sinauk-house

【分享或收藏】点击右上角或

【咨询合作】请直接留言或 来信 [email protected]