此前大部分首府城市的拍卖市场疲软，而接下来就是更不活跃的冬季市场，但CoreLogic RP Data的数据却显示行情看涨。

根据CoreLogic RP Data的房价指数，截止4月份的三个月时间里全国房价上涨了2.4%，除Hobart外其他首府城市房价均上涨。

数据显示在刚过去的这个季度里悉尼房价上涨了3.9%，墨尔本上涨了0.8%。CoreLogic RP Data高级调研分析师Cameron Kusher表示这对悉尼来说真的是个非常好的结果，但他同时也认可市场增速在放缓的说法。悉尼的公寓价格上涨了4.4%，而墨尔本的下降了0.7%。

Kusher先生表示，“光看上市房产数据也能看出市场有一定的信心。”但他也表示今年下半年市场增速会继续放缓。他说到，“我们认为这种情况不会继续下去，但考虑到去年最后一个季度市场相当低迷，而这个季度行情又上涨，说明市场还是重拾了一些信心。”

澳洲季度房价增长情况。

澳洲国民银行（NAB）集团首席经济师Alan Oster表示“毫无疑问实际数据比人们预测的要好”。他表示自住业主在房贷方面在充分利用投资者的松弛期，而低利率和对房产投资价值的信心也在帮助推动市场。他说到，“我们坚持全国房价年增长1.5%的预测。”

新数据也令AMP Capital首席经济师Shane Oliver感到吃惊，他表示数据“一直在走下坡路，但四月份竟然逆转了”。他说到，“整体数据都很好，但悉尼是最令人吃惊的，清盘率持续走低房价却走高，很奇怪。”

Domain集团高级经济师Andrew Wilson也表示新数据出人意料，尤其是在全国拍卖市场都疲软的情况下。

四月份大部分首府城市的清盘率都比三月份低，墨尔本除外，墨尔本的清盘率从71.8%上升到72.5%，仍然是表现最好的城市。

四月份悉尼的拍卖清盘率从69.2%下降到68.1%，而去年同期是83.1%。Wilson博士表示，“除了墨尔本外所有的拍卖市场表现都较弱，阿德莱德持平。”

四月份上市拍卖房产数也下降了，部分是季节的原因，但悉尼的跟去年同期相比下降了6.5%。Wilson博士表示，“统计局上周披露澳洲可能开始进入通货紧缩了，在这种环境下房价上涨是违反常识的。”

4月主要城市拍卖清盘率。

根据CoreLogic RP Data，2月至4月阿德莱德的公寓价格上涨了8.7%，独栋房屋价格上涨了4.1%。Kusher先生表示阿德莱德房市情况可能不会太稳定，在未来几个月里出现较高数据的可能性不大。

Domain集团和澳洲统计局的结果均显示今年第一季度悉尼中间房价下降，墨尔本中间房价上涨了1.2%，但也有到顶的迹象。