众所周知，澳大利亚是一个高税制的国家，负扣税作为合理避税的有效方式之一，在我们的生活中扮演着重要的角色。
什么是负扣税 (Negative Gearing)呢？ 负扣税确切地说是一种抵税的方式，在客户每年的财政报表中，如果客户的投资房资产的支出（房屋贷款利息，房屋管理费用，房屋维修费用等）大于投资房产的收益（房租收益），所带来的负向应税收入，我们称之为负扣税。负扣税可以降低客户的应税收入，从而相应的减少税金，也就意味着所交的税金少了，达到了合理避税。
小贴士： 负扣税支出项目：银行贷款利息，招租广告费用，物业管理费用，水电网费用，修理维护费用，房屋折旧费用，保险费用，除虫费用，清理费用，贷款相关费用。所以我们要妥善保管好
Amy Guo就职于具有25年历史的澳洲老牌信贷公司，毕业于阿德莱德大学会计金融专业，具有4年金融领域工作经验，曾就职于汤森路透社（悉尼& 北京）担任金融市场分析员。精通英语，汉语和日语。专业贷款顾问，为您提供房屋贷款以及个人信贷，车贷，保险等规划服务。
