正当美国年轻人还在为付不起房租或首付苦恼时，精明的中国家长发现为赴美留学的子女买房，比租房划算，因此越来越多的中国留学生从“租房族”跃升为“有产族”，成为一股新生力量，搅动美国的置业市场。

从地理分布来看留美学子主要分布的地区是东北部的纽约、马赛诸塞，西部的加州和华盛顿，以及南部的德州和佛罗里达，其中尤以马赛诸塞州的大波士顿地区领跑。

近年到波士顿陪子女旅游访校、顺便看房子的中国客户很多。波士顿房地产涨得厉害，“以房养学”是很好的投资。她说，去年夏天，一位客户花了68万美元买了套海港边较旧的大厦公寓。花了十多万装潢后，发觉大厦内同类的单位已开价120万美元了。

从2008年初起，许多学生家长在波士顿购买房产，这样既解决了子女在波士顿学习的居住问题，还建立了一笔稳定的房产投资。即使子女结束学业后，也可以将房产出售或者出租获得可观的收入。此举可以完全省下大学几年期间的房租，还可以每月收取其他房间的租金，甚至享受房屋的增值。

以波士顿大学为例，学校周边装修较新的两室公寓价格至少需要1800美金一个月。如果选择在大一的时候买房，扣除物管费和税，四年大学能节省的房租和能赚取的房租总和约为六万美金。

波士顿地区留学生买房，一般资金来源都是家中父母出钱。他们看重地理位置，由于是来读书，因而倾向选择靠近校区或地铁站，自己住方便，还可以出租补助学费和生活费，而且中国留学生买房看房选房购买过程，父母很多时候都会参与，藉孩子在美读书，进行投资。孩子在美国方便管理和文件处理，而父母作为出资人，则是最重要幕后投资行为决策人。学生因更了解地理位置、环境和区域好坏，主要作参考角色。相比这些地区的房屋出售价格，买房居住每月的按揭和费用要远远低于租赁同等住房的价格。很多学生都是为了省下租金，自己有房住起来方便自由，父母则很多以投资作为首要考虑。

所以为留学的孩子备一套美国学区房，是个精明的选择。如果你有意向，请联系私信美国荣富地产微信公众号，我们会为您推荐最适合您的专业房产经纪人，让您的投资物超所值。

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