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做美国移民全程下来至少5-6年，很多人就白白等了这些年，小编觉得不如先买房投资，后自住。事实上，很多有“先见之明”的朋友已经这样做了!
近年来，想要美国移民的国人真是一年比一年多。尤其是近两年，在技术移民与其他种类移民难度越来越高，时间越来越长的的大环境下，美国的投资移民成为了香饽饽!
但是由于申请人数逐年暴增，美国移民局也琢磨着相关政策需要“变法”，其中一条就是很可能要提高美国投资移民最低“$50万”的门槛至“$80万”!
这消息一出，引得一众“看客”立马变成“行动派”!
在行动之前，你是否已经打好算盘了呢?这长达5-6年的“绿卡之路”，你就打算白白放过吗?
其实，有头脑的“准移民”早就有了自己的打算。而提前到美国看房买房是必不可少的!
有人会问，有5-6年的时间呢，这么早看房干嘛呢，万一绿卡批不下来，这房子怎么办!看看这些“人精”都是怎么盘算的吧!
买期房，纽约10%起头期款“高杠杆”锁定现有低价等升值
如果现在趁美国贷款利率较低时，入手一套价值$100万的期房，预计2年后交房，到交房时，由于“供不应求”房价是一定会有所上浮的!
那么您相当于仅用$10万美金，就可以锁定现在的房价!
大家都知道，现在国内外汇管制较严，每个人每年只有$5万美金的额度，那么10%的首付款很轻易就可汇出!而且也为购房者之后的贷款尾款筹集，而留出一段“准备期”。
整个纽约市每年房价增长速度在3%-5%左右，具体到不同的地区，房价增长率会有所不同，比如布鲁克林的威廉斯堡，以及曼哈顿的下城等热门地区，房价中位数的增长率均在5%以上，甚至接近10%!
那么仅以$10万就可以享受到每年：
$100万× 5% = $5 万美金的增值!
在等移民审批流程的这5-6年里，你的房价增值约为$30万!是奥兰多的1套别墅的价格了!
而且在贷款买房的过程中，你已经不知不觉的在美国积累了最最重要的东西：“信用积分”!大大有利于日后在美国生活的方方面面!
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