奥克兰房市火热、房价高企，房市中投机活动猖獗——有一套房产竟然在9个月的时间里被倒卖了5次。

奥克兰南部Papakura的一套3卧室住房，在去年2月至11月之间被转手了5次，售价从33.5万纽币涨至59万纽币，相当于每天涨价870纽币。

更为离谱的是，买卖记录显示，这套房子曾在同一天被买入和卖出，这表示当时的卖家根本就没有持有过该房屋，却在一买一卖中赚取了8万纽币。

这套房产的原屋主是寡居的退休者Mihi Sillick，她在去年初决定卖掉该房屋，然后搬迁到距离家人较近的Hastings居住。为了避免巨额的中介费，她联络了PatMat Property Solutions私卖房屋。

第一次售出【2月3日】

持有11天

第二次售出【2月14日】

Sillick的女儿Mary Edmonds表示，2月3日，房屋以33.5万纽币签约卖给了PatMat（第一任买家），然后房屋马上挂牌上市出租；不过，就在11天以后，该房屋就被以39万纽币的价格转手，利润高达5.5万纽币。

第三次售出【4月16日】

持有0天

CoreLogic数据显示，Ashutosh Dhir（第二任买家）当时购得了该房屋，但在4月16日过户当天就将房屋以47万纽币转售，一天也没有持有房屋就赚了8万纽币。

第四次售出【9月25日】

持有5个月

联合买家Shailendra Singh和Anjina Devi（第三任买家）以47万购得该房屋后，他们申请了分割资源许可，9月25日将该物业以56万纽币售出，赚得9万纽币的利润。

第五次售出【11月】

持有2天

第四任买家是Muhammad Sulayman和Mehwish Riaz，在11月过户2天后就把该房屋以59万纽币转售，获得3万纽币的利润。而现任业主是MJ99 Ltd，据称该公司正在进行土地的分割工作。

Edmonds说，自从母亲的房屋被卖出以后，至今都没有人居住。就在前一天，她发现母亲的钟表还遗落在休息室的地面上，“他们买房不是为了出租”。

Edmonds表示，本可用于家庭居住的房屋却被投机客用来爆炒获利，这是不公平的，“我不觉得这是对的，她（母亲）住在那里近50年，但是房屋被卖后却被他们倒卖赚钱。如果我们有更多的钱做市场，我觉得这套房屋可能就会卖给需要自住的家庭。”

建设和住房部长Nick Smith认为这种房屋被倒卖的情况是“例外的”，不过他说对于这种投机行为可能很难禁止，因为很难区分投机者和真正的投资者。

“阻止投机的最好办法就是提升供应、抑制房价上涨，消除投机的诱导因素。”Smith说，“投机者收获大量免税收入”是错误的说法，因为倒卖房产获利是要缴税的。

看到这样的新闻，房产菌的心里好沉重。我们真的没有办法打击投机者吗？