不论当下房市是泡沫还是非泡沫经济，在墨尔本的以下这20个区你还是能以35万澳币甚至更低的价格买到房子，非常适合预算不多但仍想安居或投资的房产购置者们，是不是心动了？且看小编为你详细分析。

1. Melton South

中位价: $260,501
火车至CBD时长: 44 mins (fromMelton Station)
位置:  CBD西面35公里处; 靠近Brookfield 和Kurunjang.
房价例子: 83 Childs Street, $259,000; 一套三居室砖木结构别墅，外加地上游泳池与双车库

中介介绍: “地理位置优越，靠近公园，学校，商店和火车站。”

2. Melton

中位价: $265,000
火车至CBD时长: 44 mins 
位置: 35 CBD西面35公里处; 靠近Brookfield 和Kurunjang
房价例子:  8/49-55 TullidgeSt, $265,000,一栋3房联排别墅加双车位
中介介绍: “这个完美的家不仅视野开阔，而且与任何生活所需都在步行距离之内。”

3. Millgrove
中位价: $275,000
火车至CBD时长: No train line
位置:  CBD冬面63公里处; 靠近 Warburton 和 Wesburn. 
房价例子: 5 Margaret Court,$240,000-$260,000;一幢占地780平米的2居室小屋外加后院阳台

中介介绍: “在花园中游走并享受小溪甜美的声音。”

4. East Warburton

中位价: $280,000
火车至CBD时长: N/A
位置:  CBD东面67公里处;靠近 Millgrove 和 Wesburn. 
房价例子:  6 Golden PerchAvenue, $265,000; 单卧室牧场风格的家外加1.5亩蔬菜园。
中介介绍: “这里有所有你能想到的和平与安宁的生活。

5. Frankston North

中位价: $295,000
火车至CBD时长: 57 mins (fromFrankston Station)
位置:  CBD东南面37公里处; 靠近 Seaford 和 Carrum Downs. 
房价例子: 42 Nodding Avenue, over $299,000, 一套三居室的家，土地面积676平方米。
中介介绍: “把你的爱都投入这个家吧。

6. Kurunjang
中位价: $295,000
火车至CBD时长: 44 mins (from Melton Station)
位置:  CBD西面40公里处; 靠近 Melton 和Diggers Rest.
房价例子: 58 Black Knight Way,$299,000-$319,000; 土地面积684平方米的4房屋，带管道暖气。
中介介绍: “位于日益流行的Kurunjang区！”

7. Melton West
中位价: $330,000
火车至CBD时长: 44 mins (fromMelton Station)
位置:  CBD西面40公里处; 靠近 Brookfield 与 Hopetoun Park.
房价例子: 2/7 Harrington Drive, $310-$325,000; 4居室, 内置管道暖气

中介介绍: “靠近购物中心，学校，公共交通”

8. Werribee
中位价: $332,500
火车至CBD时长: 40 mins
位置： CBD西南面32公里处; 靠近Tarneit和 Point Cook. 
房价例子: 2 Edinburgh Court, $290,000-$325,000，位于独头巷道中的三居室，带双车库和大棚
中介介绍: “呈现精美的家。”

9. Wyndham Vale
中位价: $335,000
火车至CBD时长: 45 mins
位置:  CBD西南面36公里处; 靠近 Hoppers Crossing 和 Werribee. 
房价例子: 4 Ellenborough Crescent, $340,000-$360,000; 3室2卫7千瓦空调加双车库。
中介介绍: “近 Wyndham Vale train 火车站.”

10. Cranbourne

中位价: $340,000
火车至CBD时长: 1 hr 1 min
位置:  the CBD东南面43公里处; 靠近 Narre Warren South与 Clyde North. 
房价例子: 28A Cochrane Street, $340,000三房带庭院单元房，并带长期租户。

中介介绍: “走进房的一瞬间你就会惊呼.”

11. Dallas
中位价: $340,500
火车至CBD时长: 39 mins (fromUpfield Station)
位置:  CBD往北18公里处; 靠近Campbellfield 与Glenroy. 
房价例子: 142 Railway Crescent,$340,000-$360,000; 三间卧室，磨光板，车库。
中介介绍: “这间房需要你家的温柔。”

12. Albanvale
中位价: $341,500
火车至CBD时长: 32 mins (from StAlbans Station)
位置: CBD往西19公里处; 靠近Kings Park 与 St Albans. 
房价例子: 52 Appian Drive,$335,000-$355,000; 三间卧室和独立的平房，双车库，棚。

中介介绍: “完美契合寻求小居室的人们.”

13. Brookfield
中位价: $345,000
火车至CBD时长: 44 mins (fromMelton Station)
位置:  CBD往西43公里处; 靠近Melton 与 HopetounPark. 
房价例子: 29 Citronelle Circuit,$290,000-$330,000; 四间卧室，两间浴室，两个客厅。

中介介绍: “时尚的现代气息令人啧啧惊叹。”

14. Warburton
中位价: $345,000
火车至CBD时长: N/A
位置:  CBD往东72公里; 靠近 Wesburn 与 Gladysdale. 
房价例子: 17 Sussex Street,$310,000-$340,000; 三间卧室，日光室，大型开放式的客厅，卧底室外区域。

中介介绍: “这套房完全建立在充满果树的迷人花园之中。”

15. Wallan
中位价: $347,500
火车至CBD时长: 58 mins
位置:  CBD往北50公里处; 靠近Whittlesea 和Eden Park. 
房价例子：27 Wellington Street,$290,000-$320,000; 三间卧室的小屋，并设有日光浴室。

中介介绍: “提供给您更多的满足。”

16. Cranbourne West
中位价: $350,000
火车至CBD时长: 1 hr 1 min (from CranbourneStation)
位置: 41 kilometres south-east of the CBD; near Sandhurst andLyndhurst. 
房价例子: 30 Jupiter Crescent, above $360,000; 新的三居室的房子，石头厨房长椅和家庭房。

中介介绍: “坐落在所有的设施附近。.”

17. Hoppers Crossing
中位价: $350,000
火车至CBD时长: 32 mins
位置:  CBD西南方向23公里处; 靠近Werribee 与 Tarneit. 
房价例子: 12 Boston Place,$349,000-$380,000; 双层房子有四个卧室和安静的法院的位置。

中介介绍: “位于日益流行的Wilmington 地区.”

18. Jacana
中位价: $350,000
火车至CBD时长：34 mins
位置:  CBD北面16公里处; 靠近 Broadmeadows 与Glenroy. 
房价例子: 121 Langton Street, $387,000，三居室。

中介介绍: “吸引了所有开发商及投资商的区域.”

19. Kings Park 
中位价: $350,000
火车至CBD时长: 35 mins (fromKeilor Plains Station)
位置:  CBD西北面20公里处; 靠近 St Albans 与 KeilorDowns. 
房价例子: 11 Palace Court,$390,000-$430,000; 三间卧室，书房角落，家庭室，遥控车库。

中介介绍: “坐落在安静的Kings Park周边.”

20. Diggers Rest
中位价: $350,400
火车至CBD时长: 46 mins
位置:  CBD西北面33公里处; 靠近Sunbury 与GisborneSouth. 
房价例子: 25 Eureka Road,$360,000-$380,000; 三个卧室，两个居住区，大动力棚。

中介介绍: “有商业级的混凝土贯穿始终，非常适合有重型车辆停靠。”