不知道你是否还记得，去年七月份的时候，工党住房发言人Phil Twyford表示：从Barfoot的销售记录看，中国人买走了奥克兰39.5%的住房，或者占了整体市场交易量的近四分之一。

并且，当时Phil Twyford表示“这是令人吃惊的，这意味着在奥克兰房市里遍布中国海外买家。这不可能都是新西兰华裔购买的。”

【工党新闻传送门1】

最近，新西兰总理约翰基表示，如果新的数据表明海外购房者是推动房市过热的主要推手，那么针对这一现象，新西兰或将开始对海外买家开征地价税。

【总理新闻传送门2】 

工党也再次表态，要严格控制海外投资者买房，哪怕海外买家仅仅购买了房市里5%的房产。

【工党新闻传送门3】

大家左等右等的数据今天终于发布了。LINZ（新西兰土地信息局）数据显示，今年一月到三月期间，新西兰全国共有1158套房屋销售给了海外人士（非新西兰公民，居民、学生或工作签证持有者）。

新西兰全国来看，海外买家大约占了3%。1158套房屋被销售给了海外买家。这其中有321套房屋被中国买家买走，这也意味着。在新西兰全国范围上看，中国人买走了新西兰大约0.83%的房屋。

在新西兰全国前五名海外买家来源国中，除了中国买家，澳大利亚买家占26.9%，英国买家占8.5%，美国买家占4.4%，新加坡买家占3.1%。

在房价问题最严重的奥克兰，海外买家比例略高于全国平均水平，约有4%的物业（474套）被海外买家买走，其中中国人买走了其中58.2%的房产。换句话说，中国人买走了奥克兰大约2.3%的房屋。

在奥克兰前五名海外买家来源国中，除了中国买家，澳大利亚买家占9.5%，英国买家占5.1%，美国买家占3.8%，新加坡买家占2.5%。

数据怎么看？

LINZ认为，这一数据并不完整，从新西兰全国来看，因为约有10%的买家签约日期是在去年10月新政实施前。在余下的房屋销售中，约有50%的买家是新西兰的税务居民。余下的大约37%的买家按照新政，属于不需要披露税务信息的那一批，因为他们是新西兰居民或属于首次购房者。

尽管有人对税务居民和居民的概念提出异议，因为税务居民可能来自海外。但是LINZ首席执行官Peter Mersi 表示，即使是在英国工作生活的新西兰人在新西兰买房，信息也将会被收集，因为他是虽然他是新西兰人，但是他并不在新西兰工作生活。所以，他们也被分为海外购房者。

会推出地价税吗？

LINZ首席执行官Peter Mersi 表示，目前看来还为时尚早。

房产菌觉得中国人从去年开始真是白白背了奥克兰房价上涨的锅。说好的奥克兰有40%房子被中国人买走了呢？结果连2.4%都没占到。

还有工党说的，海外买家“即使只买走了5%的房，都不能放过他们”，不过数据真的是连5%都没到。所以，只能忍痛认栽了。房产菌觉得，下次再找背黑锅的麻烦先找点过得去的数据吧。