多伦多密市Erin Mills Downtown的楼花VIP销售开始啦！,加拿大买房微信公众号文章

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密市ErinMills Downtown的楼花VIP销售开始啦！

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开发商

PEMBERTON集团公司是一家拥有50多年成功设计并开发居住和商业项目的开发商, 并在这些领域拥有极好的信誉, 其设计也因创意设计、精湛做工、高品质功能备受好评。这个充满创意团队凭他们的智慧, 对产品质量及工艺的严谨要求和对打造该集团公司品牌形象的高标准, 使该公司在近几年发展迅速并更成熟壮大。有该集团公司开发的项目有: U CONDOMINIUMS TORONTO, PAINTEDLADIES THE BEACHES, PORT ROYAL PLACE ETOBICOKE, 和THE UPTOWN RESIDENCES TORONTO, VIVID 公寓等。

地理位置

如今的密西沙加是一个蓬勃发展的城市，城市内有7条高速路贯穿，便利的交通网络吸引近百家加拿大500强公司把总部设在这里，更令密市居民骄傲的是这城市连续6年都被评为加拿大最安全的城市。这新楼盘地处GlenErin Dr.和Eglinton Ave. W.，紧靠密西沙加西区中心地带的Erin Mills Town Centre。对于交通来说，这里离公路Hwy407和Hwy403都非常近，驱车20分钟左右就可抵达皮尔逊国际机场，并且Erin Mills Town Centre以北3公里左右就可以到达Streetsville GO Train Station，GO火车车程30分钟左右﹐即可到达多市中心Union Station，还有地面公共交通完善﹐使居民们不论去哪里都很是方便。

休闲购物

Erin Mills TownCentre应有尽有，你能买到所有日常所需，也是休闲娱乐的好去处。过一条街就可到超市Loblaws赚买生活所需、到Indigo丰富精神世界，一旁还有Starbucks和Tim Hortons让您在闲暇的午后能有非常近的去处和朋友喝喝咖啡聊聊天。CIBC、BMO、TD和Scotiabank等银行也都是举步能到。楼盘后方还有个公园Crawford Green供散步小憩。

教育医疗

楼盘地处校区内的不论是中学还是小学校都口碑极好。步行几分钟就可以到达Credit Valley Public School，这所小学位于Credit Valley Road，而且还是一所双语小学。区内的John Fraser Secondary School赫赫有名，这所公立高中一直是家长们希望孩子们可以就读的学校。同一区内的Saint Aloysius Gonzaga Secondary School一样有着超高的评价，这所天主教高中，每年的排名总在密市前五位。更值得一提的是﹐从这里45分钟左右的车程就能覆盖到7所大学。附近有大多地区远近闻名的Credit Valley Hospital。医院1985年成立至今一直以专业和负责著称，如今已经是大多地区排名数一数二的大型医院。

人文环境

整个楼盘区域的人文氛围也很浓郁。内按FSA (3位邮编)的标准来计算，有近一半的居民有大学及大学以上文凭，就业率为51.67%，其中白领比例超过整个密西沙加总体水平足有5%，灰领比例也能和整个密市的总体水平持平，区域内的家庭收入可以说是相当乐观。高学历和高收入人群聚集于此，使得这里的治安和文化气息都比其他区要更优秀。

空前优惠

与多伦多市中心的楼盘相比，Downtown Erin Mills Tower 2的楼价更实惠! 户型面积从650到955平方呎不等，价格区间为$301,000 - $450,000，买一间600多呎的单位。更重要的是停车位和贮物柜也都免费提供。现在楼盘开始VIP销售，客户还能享有一系列优惠。最实在的则属$5,000的折扣和房屋合约转让(Assignment)，其次还有延期定金的特殊待遇，买家只需要在签约时交$5,000定金，其后30天、180 天和365天分别再交3次房款的5%，交房入户时再交5%即可，购买Tower 2楼花单位限期有优惠现金折扣并还附送室内诸多材料和配备升级礼包，心动不如行动，先到先得。

投资分析

密西沙加优质楼花推荐Downtown Erin Mills Condos Tower 2 1+1户型总投入$65,296(包括定金，首付和所有交房费用), 第一年租金收入21,636, 原始投入到交房时增值利润达27,911, 交房第1年的投资回报率高达58%。

交房日期 2018 年10月份