全国房价温和下行时期，墨尔本房市逆势飙红。据澳洲房地产信息提供商Domain统计，四月份墨尔本有11个郊区取得了100%清盘率。

ACB News《澳华财经在线》报道，四月份墨尔本各房区的拍卖会大获成功，在房产持续畅销的传统“蓝丝带”地区，如Prahran 和 Canterbury清拍率达到100%，拍卖表现更为温和郊区如Keilor Downs和 Taylors Hill成交情况也好于平均水平。

墨尔本市东南的Dingley Village拍卖数最高。销售中介Buxton公司一主管解释称，当地房产拍卖一向人气很高，而过去12个月可以感到竞争加剧。抢手的原因包括有好学校，如Mentone文法学校、新建了South Road支路、Dingley Village购物中心翻修，Hawthorn足球俱乐部入驻等。

Domain的首席经济学者Andrew Wilson表示，墨尔本拍卖市场表现十分均衡，“尽管墨尔本房价走势较去年同期平缓了许多，显然还是卖方市场，而且明显是全国表现最佳的拍卖市场”。

四月份出现100%清拍率的郊区（单元房）

 （来源：Domain，《澳华财经在线》）

Wilson博士表示，受低利率和经济上行刺激，许多近年来表现相对平淡的低价房区开始迎头赶上，拍卖会数量上升，反映出竞争的加强。买家们发现这些地段的房产有着“几乎让人无法抵抗的可负担性”。

Barry Plant一位主管称，自18个月前墨尔本市场开始上扬时，外围郊区的买家就开始打量Keilor Downs与 Taylors Hill的房产，低息让他们感到，可以用更少的钱买更多的房产，其中包括不少首次置业的年轻夫妇以及想要升级购买高端物业的人。

相比于单元房，房屋成交情况更火爆。

四月份出现100%清拍率的郊区（房屋）

（来源：Domain，《澳华财经在线》）

文章来源：澳华财经在线