在墨尔本， 学校周围的房子总是以好出租，租金回报率高从而带动房产涨幅高而出名。 尤其是在八大名校周边的房产， 更是深受“以房养学”的投资者青睐。 莫纳什大学，身为澳洲八大之一，有着毕业生最高就业率的头衔，吸引了许许多多的学生。 而其主校区克莱顿（clayton），更是位于墨尔本东南区， 交通要地， 深受学生，学者以及稳定家庭的喜爱。

项目特色

距离monash大学步行5分钟距离

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门口公车站台

南半球最大购物中心 15分钟车程

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墨尔本宜家等购物中心 8分钟车程

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门口高速，去到墨尔本市中心 30分钟车程

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拥有巨大的升值潜力

clayton这个社区

从2013年到2015年房子的中位价

从$635,000涨到$965,000

升值的速度之快

让人震惊

周边环境

交通

Clayton火车站 (3.2公里)

Huntingdale火车站 (3.9公里)

Gardine公交车站（线路742）

Monash大学公交车站

（线路630,631,703,733,802,804,862,900）

教育机构

Clayton小学 (2公里)

Pinewood小学 (3.5公里)

Glen Waverley小学 (6.4公里)

Huntingdale小学 (4公里)

Mannix 中学 (1公里)

Holmesglen技术与继续教育学院

（Waverley校区）(4.4公里)

Mazenod 中学 (2.3公里)

Monash University (600米)

Deakin University (9公里)

医疗中心

Monash医疗中心 (2.6公里)

Waverley私立医院 (3.9公里)

购物中心

Chadstone购物中心 (6.9公里)

Springvale家具中心

（Harvey Norman& IKEA）(1.5公里)

Pinewood购物中心 (3.2公里)

Vermont South购物中心 (9.6公里)

StudPark购物中心 (8公里)

公园娱乐

Jock Marshall自然保护区 (1.5公里)

Princes Highway自然保护区 (2.7公里)

Monash & Aquatic自然保护区中心 (4.6公里)

Clayton保龄球俱乐部 (4.7公里)

Huntingdale公共高尔夫球场 (4.4公里)

Sandown赛马场娱乐中心 (6公里)

Waverley电影院 (3.2公里)

Elwood海滩 (15公里)

出租情况

空置率：＜2%

租金状况：

一室一卫一车：$400/周

两室一卫一车：$450/周

两室两卫一车：$480/周

三室联排别墅：$500/周

四室联排别墅：$550/周

项目装修

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