加州帕诺拉马高级养老院 $6,950,000

项目编号：LN19639906

项目描述：

公司为18-59岁的智力残疾患者提供服务。分为6个非门诊区和94个门诊区。公寓有一个52单元/ 100床成人住宅区，位于加州洛杉矶郊区帕诺拉马城，城市人口69,630。公寓建于2002年，由独立的双层木结构和外墙组成。面积约24,522平方英尺，包含2层楼，52个房间，公共区域，餐厅，厨房，洗衣房。目前其中一个房间被用作库房与娱乐室。房间布置整洁，配有私人浴室，单人床，床头柜，物品储藏处，窗帘，空调，电视等设施。

床数：100

床位价格：$69,500

类型：老年公寓

子类型：辅助型居住区

2015年财政情况：

计划总收入：$1,332,000

总收入：$1,225,584

加州贝克斯菲尔德高级养老院 $3,600,000

项目编号：LN19647051

项目描述：

公司面积2英亩，建筑面积23,682平方英尺，有行政办公室、大厅、52个房间、厨房和充足的停车空间。公司临近高速公路和医疗中心，具有地理优势。

床位：54

床位价格：$66,666.67

财产类型：养老院

出售海湾地区的安养院

项目编号：BQ10011

项目描述：

价格：$13,900,00
企业描述
TTM收益：$8,100,000
未计利息、税项、折旧及摊销前的利润=28%
统计数字：88
平均住院日：87
人员配齐
没有上限
获准医疗保险
接受医疗补助
CHAP 认证
覆盖四个县：阿拉米达，康特拉科斯塔，圣克拉拉，和圣马刁
参考编号：7175767
购买价相当于目前投资所需的现金。
需要有特定的医疗保健行业的经验。

不动产-----出售养老院

项目编号：BQ10013

项目描述：

价格：$11,500,000
现金流：$1,100,000
企业描述：
养老院有240张床，不出售业务，仅出售所有权。
通常是90%满员，每月的收入有保障。是一座美丽的大厦。

关于出售：
现金流评估：联邦医疗保险计划，医疗补助计划支付租金
卖方融资：无卖方融资

加利福尼亚州圣莫尼卡养老院,$12,900,000,22,477 平方英尺

项目编号：LN6102

项目描述：

完全净租赁资产投资，单一承包责任投资有最小的管理职责
在加利福尼亚最紧缺的市场，有很大的发展潜力。
不要拜访打扰屋主，也不要发便笺，请联系经纪人。
圣塔莫尼卡完全净租赁房产出售。60年内首次出售。100%租赁5星级的护理设施。
分区：SMR3，中型多功能家庭护理区。
建筑面积：12,747平方英尺。
坐落在加利福尼亚南部最高价值的房产和商业市场之一。离公交站，零售点很近，离圣塔莫尼卡海滩和美丽的栅栏公园都很近。离圣塔莫尼卡码头都是几步路的距离。
如果开发更多的发展机会会有机会获得更多的资金。

价格：$12,900,000
每床价格：$195,454.55
床位数量：66
面积：22,477 平方英尺
类型：高级房产
子类型：养老院
使用类型：投资

距洛杉矶国际机场：11.4英里26分钟

加利福尼亚州圣克拉丽塔养老院地产，$6,980,000，3.92英亩

项目编号：LN6080

项目描述：

机会难得。它是一个全权管理辅助患有老年痴呆症人群生活的项目。包含桥梁和通途支付费用，所有的道路在改善中，场所改进工作中一块地块超过一百万美元。我们已经审批了这项项目中的两个变动部分。第一个是关于两组格局，152单元，84500平方英尺建筑，另一个是针对于一组格局，105单元，54879平方英尺建筑。布局可以被修改。有选择大小和房间号的权利。较小项目的价格是540万美元。会得到3年以上的房产权，要申请到会有极高的门槛。坐落在一个僻静的胡同里，景色不错。毗邻高层公寓大楼。只有1/2个街区远，可直接进入高速公路。街道对面是全权管理的109000医疗中心街道。距圣塔克雷利塔（友情谷）最大的退休社区有1个街区远。

价格：$6,980,000

床位：152

每床价格：$45,921.05

面积：3.92英亩

类型：高级公寓

子类型：养老院

使用类型：投资

距机场车程：36.7英里44分钟