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《悉尼晨锋报》最新报导，为限制外国买家，新州政府出炉新法规，房地产买卖双方都需要向新州政府证明他们的居住状态及公民身份，才能完成房地产交易。新规将从今年7月生效，有买房计划的朋友们要抓紧了。
图：《悉尼晨锋报》对事件的报导
新规同时要求在物业成交之前，卖家必须提供一份地税完税证明，表明是否有欠债。在申请这份证明时，卖家必须披露他们是否有居留权以及他们的公民身份。有卖房计划而有没有完成地税缴纳的朋友们，时间不多了，赶快行动起来。
去年一个联邦议会调查发现，外国买家在获得外国人投资委员会的批准时经常愿意违反规定，因为都认为被抓住的机会很低。澳大利亚税务局从去年以来一直以来公众举报来进行核查，该核查发现并对价值10亿澳元的物业进行了强制出售，包括恒大集团老总的海边豪宅Villa Del Mare。
由于被抽查的机会很低，很多海外买家买房的时候会选择隐瞒身份。据将此条例引入新州议会的国家党议员Rick Colless称，“我们对此毫无所知，这令人惊讶。人们不能到中国或者日本像这样买房。”这一法律将提高透明度，而且“目标是为了提高给澳大利亚人提供房屋。”
Rick Colless声称，新州州收入办公厅将收集买家的国籍信息。这一信息将被交给澳大利亚税务局，税务局内部有一个对外国拥有土地的全国性数据库，这一数据库将在7月1日开始运作。澳大利亚税务局将进行数据匹配，以保证外国买家在购买100万以下住宅是缴纳了5000元申请费，100万以上住宅的费用是10000.
财政厅长Gladys Berjiklian说，这次颁布的新法律就是为了允许新州满足去年10月与联邦政府达成的建造全国性登记数据库的协议。全国性的数据库建立将为允许新州政府紧随维多利亚政府的脚步，在地税和印花税上引入外国人特别税打下了基础。
与此同时，维州在上个月的财政预算中将外国人拥有的土地的地税引入了1.5%的特别税，以及7%的印花税。新州的财政预算案将在6月21日推出，届时在地税和印花税上是否将引入外国人特别税的问题将会明朗。
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