项目实景
基本信息
基准价：299990美元起
使用面积：2086-2712平方英尺
建筑类型：联排别墅
卧室数量：3-4间
浴室数量：2.5-3.5间
车库数量：1-2个
装修状况：精装修
建造年代：2016
产权年限：永久产权
城市：Cary，北卡罗来纳州首府Raleigh卫星城
小区名称：Amberly Village Square
地址：4011 Overcup Oak Lane,
Cary, NC 27519
项目亮点
1、学区房。小学、初中五星，高中四星（建于2006年，排名上升很快）。
2、距离美东硅谷Research Triangle Park 8分钟车程，大公司白领人群购房的目的地。
3、租金净回报5.5%，升值潜力大，最近两年新房价格每年涨11%。
4、开发商M/I Homes 是美国知名开发商。
5、房地产税低，0.968%/年。
6、高尚社区，豪华社区俱乐部，步行至社区商业中心。
7、北卡州首府罗利的卫星城Cary，家庭收入中位数110609万美元（2011年统计），比尔湾高2万，全美十佳宜居城市，十佳安全城市。
北卡罗来纳州概况
北卡罗来来纳州位于美国东岸中部，拥有500公里海岸线，吸引美国游客最多的大雾山国家公园和全美最大的私人庄园Biltmore城堡。地处美国东岸发达地区，温和的气候，优美的居住环境十分令人向往。北卡州一向以生活素质卓越为傲，不仅吸引各地人才前来工作，同时也是美国人最想迁居落户的州之一。州府位于罗利市（美东硅谷），另外一个重要城市是夏洛特（美国第二大银行业中心）。
在过去五十多年来，北卡州的经济体系由原本的烟草、纺织及家具业，成功转型为专业且追求创新的产业，带动整个州的经济走向国际化——包括先进制造业、软件和信息技术、生物医药、可再生能源、银行金融业。北卡州目前在绿能技术、生物医药、计算机领域已经跃居美国第三位。
美国在中国的最大一笔投资来自总部设在夏洛特的美国银行，2005年向中国建设银行投资了30亿美元，同年，北卡州也得到了中国在美国的最大一笔投资，联想集团收购了IBM公司的个人计算机业务部门，涉及金额达17.5亿美元。目前北卡吸引中国投资金额在全美排第三。
第 3 名：全美最佳理工专业人士就业都市区(Raleigh, NC) – WallHub | 2015年1月
第 2 名：全美创造最多高科技工作岗位城市(Raleigh, NC) – 福布斯 | 2015年4月
第 3 名：全美2015发展最快都市区(Raleigh, NC) – The Brookings Institution | 2015年2月
第 2 名：全美生命科学领域最宜就业地区(Raleigh-Cary, NC) – BioSpace | 2015年8月
排名第1，吸引了大多数家庭的美国城市 (Raleigh, NC) – 福布斯 | 2014年9月
排名第2 ，美国2010年-2030年增长最快的大城市(Raleigh, NC) – 联合国人口司 | 2014年8月
排名第1，2014年最佳的营商地方 (Raleigh-Cary, NC) - 福布斯| 2014年7月
排名第2，教育程度最高的城市(Raleigh, NC) – WalletHub | 2014年9月
排名第3，最佳企业家创业地方(Raleigh, NC) – 美国商会| 2014年8月
知名高校
杜克大学 全美排名前十；
北卡罗来纳大学教堂山分校(UNC) 美国顶尖公立大学 全美大学综合排名30名左右；
北卡州立大学(NCSU) 美国著名公立大学；
维克森林大学 著名私立大学 全美大学综合排名25名左右。
北卡三角研究园RTP
北卡三角研究园（Research Triangle Park)被称为美东硅谷，有超过130家研发机构。主要研究机构有：国家环境卫生科学研究院、美国国家环保署、北卡生物技术中心、微电子研究中心。是IBM的全球重要运营地点，约11,000名雇员。同时它还是联想集团和SAS集团的全球总部所在地。三角研究园还是葛兰素史克制药公司最大的研发中心所在地，它拥有约5,500名 GSK雇员。其他知名企业有：Cisco、ABB、Netapp、Redhat、Siemens、默克、诺华、孟山都、巴斯夫、 拜耳、先正达、卡特彼勒等。园内拥有上万名科学家和工程师，有5位诺贝尔奖得主，有近百位美国联邦一级科研机构国家科学院、国家医学科学院和国家工程科学院院士，具有博士头衔的人口密度居全美第一。2015年杜克大学和北卡大学教堂山分校的两名教授获得了诺贝尔化学奖，目前美国最重要的科学研究项目有 24%是在三角园研究成功的，每年世界上最重要的学术刊物发表的科研论文有 21%是三角园科学家撰写的，三角园科学家每年获得的技术专利约占全美 29%。
