即使面对重重考验,房市依旧火爆
根据中国房地产机构最近的预测结果显示,在今年中国人对海外房产的“胃口”不会缩小,只会越来越大。卖房机构Investorist的调查数据显示,150家中国机构中有149家坚信今年中国人在海外房地产的投资上会超越去年。
现在,澳洲已经击败像美国、英国和加拿大等等成为在受访机构中最被看好的投资国家。Investorist的创始人Jon Ellis将中国买家疯狂投资全球各地房产的这个现象归结于他们想规避风险。
澳洲联邦银行,在4月中旬宣布将不再批准自由职业海外买家贷款申请。澳新银行及澳洲国民银行也引入了相似的政策。
当西太平洋银行在4月底也宣布类似规定时,贷款咨询师 Michael Khoury表示,他即刻受到了开发商的来电,担忧买家能否在结算日取得贷款。
Ellis最近在中国上海和深圳举办了一系列的活动,他表示,面对种种考验,中国人的需求仍旧非常强劲。“我们的开发人员给他们呈现了各式各样的澳洲和国际新项目,其中包括墨尔本,这让中国的代理产生了巨大兴趣”。
Alliance机构的销售经理Vida Lu表示,“我不认为海外国家的新政策能难住中国投资者,因为他们强劲的出国动机一点没变”。据了解,中国人2015年投资澳洲房产的总额达243亿澳元,拿到了房产界“最大外国投资者群体”的称号。