看懂了《小别离》，就看懂了为何高净值人士越来越富，中产阶级及普通人究竟该如何翻身？,安正海外地产微信公众号文章

前不久，由黄磊、海清主演的《小别离》在荧屏热播，不仅演员颜值、演技通通在线，剧情也一改往日充斥荧屏的婆媳大战，婚姻出轨等俗套情节，将目光聚焦在孩子教育和“出国低龄化”，既贴近生活，又透过故事主线的三个家庭，折射出众多社会问题和现实。

剧中主要以住在北京一个小区的三个家庭为主线。

三个家庭在哪里？

首先来八一下这个小区现实中在哪里。

根据剧中的台词和窗户外的一些标志性建筑物，这个小区应该是望京.金茂府。

剧中可以看到，这个小区的环境，房子质量都属于中上乘，北京这种寸土寸金的地方，小区中还有绿柳成荫，价格也必定不菲。

1900万！

平均八万到九万一平米！

这要奋斗多少年，才能买得起！

城市套路深，放我回农村！

三个家庭构成

张小宇一家

=土豪爸比+年轻貌美后妈+学渣小富二代儿子

这一家的构成属于典型的“不差钱”，在儿子张小宇妈妈不幸病逝后，又娶了年轻的娇妻，但是血浓于水又操心自己的大儿子，终日夹在两人中间受夹板气，又考虑儿子日后的学习问题，最终老张决定送儿子出国。拥有投资头脑的老张一早就给儿子买好了房子，而且老张属于典型的有钱又有投资意识，分分钟就付首付，不行咱就Pay off，而其儿子也不差，知道把爸爸买的大房子租出去，自己租小房子住赚差价！这简直是以房养学的理想模式，小宇不用教就会！

方朵朵一家

=眼科医生爸比+公司高管妈妈+中等成绩女儿

这一家的构成属于典型的“中产阶级”，一般来说中产阶级主要分布在一二线城市，年龄在25到45岁之间，受过良好教育，在某一领域具有专业能力，大多从事脑力或者技术为基础的劳动，生活来源以薪资为生，家庭年收入在7万-28万元人民币之间，对生活品质有一定要求。

据2015年10月13日瑞士信贷（Credit Suisse）研究院发布的2015年度《全球财富报告》称，如果以财富存量来测算中国的中产阶级规模，一个成年人至少拥有28000美元的中产群体超过1.09亿，相较于21世纪初规模扩大了5倍，占总人口的10.3%。时至今日，这一数量已经增长到2.25亿，中国中产阶级的规模和财富总额均居世界首位。

这样的家庭往往是望子成龙、望女成凤，作为经历过变革和发展的一代，处于中档位置的他们儿时既过过不算富裕的日子，也体会过自己打拼出来的果实的甜头，他们能够欣赏并向往更上层的生活，也惧怕再次降低生活品质跌进深渊。所以他们对子女往往寄予厚望。他们已经不同于他们的父辈不知道如何监督孩子的教育，相反他们深知如何争分夺秒学习。

他们也渴望送子女出国深造，一方面有远见，下的了狠心出学费，一方面又要极近可能得减少开支，在剧中朵朵想要去美国的寄宿学校则学费过贵，去走读学校则房租贵，而朵朵的姑姑在美国生活，于是在决定出国后，全家一起和姑姑协商，希望朵朵能住在姑姑家。

在遭到姑姑拒绝后，最终还是去了寄宿学校。为了学费，黄磊和海清的夫妇随后又在工作上遇到了一系列问题。

“中产阶级”依赖工资，送孩子出国完全是动用多年积蓄，未来漫漫留学路，还会有大学和研究生的费用，所以早点投资海外房产是最好的选择，一方面将房租的钱转为投在自己的购买的物业上，另一方面，高中毕业后，房子升值，又赚出了大学的费用。

金琴琴一家

=开出租爸比+社区医院医生妈妈+学霸女儿

琴琴一家是回迁户。琴琴是每个人身边都会有的“别人家的孩子”，父母清贫，文化程度一般，工作普通，没有人脉关系，孩子却出落的体贴懂事，品学兼优。琴琴妈妈因为觉得国内就业形势严峻，为了能将孩子送出国深造，能够出人头地，煞费苦心。

琴琴妈妈担心琴琴即使国内名牌大学毕业，却还是不得不当一个外企辛苦通勤的白领，其中说了一段引人深思的话：“现在社会上什么人群最苦呀，CBD的那帮小白领，挣的少花的还多，每天背着那盒饭办公室微波炉一微，他为什么呀，楼下那五十块钱一盒的盒饭他吃不起。”

最终卖房，过继几个计策都失败，无奈无法负担高昂的学费，琴琴一家放弃了出国的计划。

理财总结

看完这些，最大的感受是，有钱人的投资头脑会让他们不断更有钱，而短浅的目光只会错失发展和提升的机会最终埋没了才华。

所以有出国规划的家庭，应该提早考虑为孩子海外置业，一方面不必白白交房租，另一方面房子本身的增值空间可以赚出付出的学费，即使未来不打算留在海外，再卖出都是一笔稳赚不赔的买卖。

像是张小宇一家的情况，属于可以挑选的海外置业范围很广阔，我们只能说......

但是对于中产及普通家庭的情况，就要谨慎投资。如何才能做到谨慎投资？

不妨先跟着小编了解一下大洋彼岸的生活吧！

布里斯班市是澳大利亚昆士兰州的首府，静美的布里斯班河从市中心蜿蜒流过，整个城市满是浪漫的气息。同时，一年四季明媚的阳光，魅力的蓝天，赋予这座城市活力的基因。

布里斯班已经成功举办过2016年世界科技节、2015年亚太城市高峰会、2015年初亚洲杯足球赛、2014年G20峰会、2001年世界友谊运动会、1988年世界博览会、1982年英联邦运动会等国际盛事，完全具备申办奥运会的条件。

在2015年底评选的2015 -16年度海外直接投资策略奖项中，布里斯班一举击败众多国际化大城市，成为吸引最多海外直接投资的亚太城市。经过英国《金融时报》的计算，2015年，布里斯班在亚太众多城市中获得最多海外直接投资，位列第一。

那么问题来了，

为什么要在布里斯班生活与投资呢？

看看澳洲政府的规划就知道了！

▌ 1342亿澳币建设基础设施

1342亿澳元投资建设昆士兰基础设施！！高于其他州平均投资的75%，是澳洲历史上迄今为止最大的投资规划！

▌ 1140亿澳币造高铁

耗资$1140亿建设高铁！让黄金海岸到布里斯班仅需15分钟！进一步促进两座城市的人流与经济！

▌ 各项大型活动举办地

各项大型活动的举办地，例如G20，亚洲经济论坛，全澳最大机场跟港口，2018英联邦运动会，2028的申奥全都汇聚在此！

▌ 首次购房补贴

提供高额首次住房购买补贴！以及首次购房的印花税减免！

▌ 132天才移民签证

全新132天才移民签证！让高端商业人才住在昆州，并投资100万到生意，再加买套房，就妥妥的达到移民要求！不用坐移民监！一步拿绿卡！

而现在

千载一遇 · 无与伦比

布里斯班CBD核心区域

最后的高端精品社区

WEST VILLAGE

正式上线！

为申请132签证的你，助一臂之力！

为配置海外资产的你，提供可靠途径！

为寻觅自住房的你，打造品质生活！

项目类别：精装公寓项目（户型为一室、两室、三室）

项目地址：Boundary Street West End QLD 4104 （布里斯班CBD核心区域）

开发商： SEKISUI HOUSE

出售数量：项目共三期1300套公寓。第一期为2栋建筑，共计331间公寓房，仅部分对海外买家出售

交房日期：第一期于2018年底竣工，整体竣工预计2022年

项目特点：

★ 澳洲房产永久产权，无遗产税、住宅无地产税，首付仅需一成！本项目首付最低只要30万人民币起！

★ 后期可贷款，贷款比例最高可达90%，还款日期是从正式交房，产权到手之后开始计算！

★ WEST VILLAGE项目所在校区，名校环饲，且一步即达！

★ 成熟高端社区，地处CBD核心区域。配套齐全，生活便利，交通可谓四通八达！

项目内交通

· 199 BUS线由New Farm-City通往West End渡口，高峰期每5分钟一班

· West End City Glider巴士线可行驶在West End及Fortitude Valley区内，可达Newstead

· 192巴士线自Mollison街站点出发，9分钟内必达布里斯班CBD

· 布里斯班CBD相距仅1.8公里，自驾车6分钟可达

· 步行5分钟可达南布里斯班火车站

· 距离布里斯班国际机场约17公里，驾车只需20分钟即可抵达

· 驾车1小时可抵达黄金海岸

WEST VILLAGE项目所在校区

一公里内包含两所顶级学校

1. WEST END STATE SCHOOL - 全昆士兰州排名前50的公立小学，紧邻项目300米

2. BRISBANE STATE　HIGH　SCHOOL - 全昆士兰州排名第一的公立高中

3. 自行车13分钟可达中央昆士兰大学CBD校区

4. 开车15分钟可达昆士兰大学St Lucia校区

5. 乘坐巴士15分钟可达格里菲斯大学艺术学院

6. 乘坐巴士可在20分钟内抵达昆士兰科技大学

项目位置距离布里斯班CBD仅1.8公里！

室内装修参考效果图如下：

还不懂澳洲房产的投资套路？

以为人不在澳洲就没法投资？

NO,NO,NO！

澳洲政府长期欢迎海外人士投资房产，即使没有当地身份也是可以的哦！

担心房子在澳洲，难于管理？

海外买家购买澳洲房产之后，可直接签订租赁协议，后期无需自己打理，房租会按月打到买家的国内账户，完全无后顾之忧！

坐拥澳洲房产，

一秒变身包租公包租婆，

一觉睡到自然醒，

数钱数到手抽筋的节奏有没有？

顺带科普一下：

澳洲房产通通为业主永久产权，

购买别墅，更享有该土地的独立地契！

更为实际的是，

澳洲是世界上为数不多

没有遗产税

（赠与税）的国家，

相比其他发达国家，如美国，虽然也是标榜着永久产权，但是高达50%以上的遗产税，也是一笔相当大的开销！

澳洲房产没有出房率这个概念！标注面积即为收房时室内实际测量的使用面积！
　　

并且，澳洲所有新房均为全精装修，带品牌家具、电器，拎包即住，省心省力！

所以说了这么多，精明的小伙伴，不要再当吃瓜群众了，你与土豪只有一步之遥，赶紧行动起来，在下方留言（放心！留言信息不会公开），即有专业的投资顾问第一时间与你联系哦！

联系我们！

400-775-2028

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作者介绍

安正海外地产

微信号：ANZACINVEST

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