【格润移民】中国正在买下英国?英国宣布退欧之后中企对英的投资

2016年09月22日 格润英国欧洲海外移民房产



 

 




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英国宣布退欧之后中企对英投资 – 房地产

 

6月28日,香港上市公司华大地产发布公告称,将以7000万英镑价格收购一处位于伦敦国王十字火车站附近的酒店物业,该物业目前被出租给Travelodge酒店,共有408个房间。

7月15日,万达海外第一个地产项目,位于英国伦敦九榆树区的“伦敦ONE”(One Nine Elms)酒店及住宅项目获得了来自平安银行的5亿英镑贷款,这笔融资缓解了大家对于英国脱欧后房地产市场状况的担忧。另外,万达的更换建筑商风波也终于落幕,确定将使用英国最大的建筑承包商Balfour Beatty承建伦敦项目。

7月19日,香港渝太地产发布公告称,将以4233.6万英镑的价格收购位于英国伦敦金融城的酒店物业Harrow Place 1White Kennett Street 11

7月21日,英国谢菲尔德市政府方面宣布,四川国栋未来三年内将在谢菲尔德投资2.2亿英镑建设5个地产项目,包括公寓、写字楼、休闲设施和谢菲尔德第一家五星级酒店。

 

结论:英国房地产增长势头较好,地产具有很大的增值空间。英镑贬值给中国投资者带来了一个投资价值洼地。

 

英国宣布退欧之后中企对英投资 体育娱乐行业

 

7月3日,福建森宝食品旗下的上市公司乐游科技在港交所发布公告称,已于71日签订了对英国游戏开发商Splash Damage的收购协议,收购金额为1.5亿美元,此次收购对象除了Splash Damage外,还有该公司旗下的在线游戏运营业务Fireteam和网络手游业务Warchest

7月12日,万达宣布旗下的美国AMC院线以9.21亿英镑(约合81亿人民币)正式收购英国第一大院线Odeon。万达表示并购Odeon院线始于3年前,中间经过多轮艰苦谈判,因为价格原因一直未达成一致,由于英国退欧公投,带来新的机遇,双方终于达成协议。

7月21日,1877年成立的英冠球队狼队(WolverhamptonWanderers F.C.)正式宣布被复星国际4500万英镑全资收购。狼队成为继阿斯顿维拉之后第二支被中国大陆公司持有的英冠球队。

8月5日,英超西布朗维奇宣布俱乐部88%的股份出售给云毅国凯(上海)体育发展有限公司。

 

结论:英超赫尔城正在与人和集团接触,利物浦也在与光大集团和PCPOP Capital组成的财团进行接触。英国体育产业和足球俱乐部都中国投资者吸引力巨大。

 

英国宣布退欧之后中企对英投资其他行业

 

6月29日,中集集团宣布旗下中集车辆以9170万英磅(8亿多人民币)的价格完成对英国Retlan公司的全资收购。后者是英国一家以各类型半挂车生产为主业的公司,旗下拥有SDCMDF两家子公司,在英国处于领先地位。

中集集团是由中国招商局集团与丹麦宝隆洋行与1980年在深圳合资成立的。这笔交易是全球近十年来半挂车行业一笔最大金额的收购,借助这次收购,中集将顺利进入英国半挂车市场,并向欧洲市场进一步拓展,继续保持在全球半挂车行业的龙头地位。

 

结论:英国在制造业领域仍有大量中小企业具有良好的技术和市场竞争力

 

中国投资者会投资英国及欧洲的热情会持续吗?

 

2016年上半年共宣布239单中企境外投资交易,创出1,311亿美元交易总值的纪录,超过2015年全年880亿美元的境外投资交易总值。欧洲市场成为首选投资目的地,交易总值达787亿美元,占中企境外投资交易总值的60%

英国退欧带来不确定因素,但是也变化带来更多投资并购机遇。欧洲将会继续成为中国企业境外投资的主要目的地,英国将依旧在其中占有重要的一席之地。


热点行业继续热度,估值变化明显的行业带来新机会。




河南省格润出入境服务有限公司是一家集英国移民、签证、定制商务考察、英国房产投资等项目咨询及办理为一体的行业旗舰品牌综合性跨国公司,公司在英国设有分公,拥有多年移民办理和房地产投资经营经验。公司总经理关慧旅居英国16年,现任英国河南同乡会理事,对英国有深入全面的了解,不论客户是在英国经商还是享受英国高品质的生活,公司都能够为客户提供创造更多的便利条件,可以全方位解决客户落地英国后的一系列烦恼问题。

公司秉承客户至上的原则,为了更好的服务客户,国内公司聘有资深移民行业经验的客户经理,组成了一支高效专业的客服团队,力求第一时间为客户量身订制私人投资移民方案;在伦敦总部拥有权威的律师专家团队,全程进行文件整理、文案制作及预约递签,客户尊享一对一“全程一站式投资移民服务”。

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