卑诗省府：将采取更多措施解决住房问题,加拿大地产周刊微信公众号文章

卑诗省长简蕙芝（Christy Clark）表示，上个月温哥华房产市场出现销量和价格的同时下跌，正是政府推出海外买家地产交易税希望达成的结果，目前没有意向对此税进行改革。她同时表示，政府会采取进一步的措施，解决大温房屋可负担性问题。新海岸地产表示关注。

简蕙芝在月初表示，省政府不会重新考虑这15%的海外买家税，毕竟此前这个市场几乎扭曲。“房价上涨速度过快，如果我们能够让其放缓，这是件好事儿。”

大温地产局上周宣布八月本地销量比去年同期下跌26%，显示市场正在回复到正常水平。上个月销量跌幅最大的就是独立屋，下跌44.5%。而与此同时，地产局也表示，房价也会因此受到一定的影响。

根据地产局八月的数据报表，新海岸地产看到上个月独立屋均价下跌至147万加币，比之前一个月下跌16.7%。地产局主席Dan Morrison表示，豪宅、独立屋的销量比其它类别的房屋销售量更低，是导致均价下跌的原因。

但地产局认为使用“基价”作为标准能够更加准确的衡量市场。而其实同时，新海岸地产也注意到，八月大温独立屋基价为157万加币，相当于过去一年有35.8%的增长。和7月份相比，也只有0.1%的下跌。

当然也有说法，大温实施海外买家税或许会减少豪宅的销量和价格，但却可能增加相对低廉价格的房屋的需求。中国地产网站居外网就表示，价格在100万以下的房屋的问询量猛增了8.3%，在加币贬值的情况下，很可能会继续对温哥华的房市造成影响。新海岸地产的经纪在最近的这段调整期期见也关注到此现象。

省长简蕙芝说，目前要探讨海外买家地产交易税的影响还为时过早。但政府可能还会采取更多措施解决大温地产可负担性问题。“我们需要给首次购房的买家创造途径，进入市场，这不仅仅和房价相关。”简蕙芝亦表示房源也是其中的重要元素，过去这些年城市规划部门并没有批准足够的新项目开发。但简蕙芝并没有谈及太多的详情，仅说政府会拿出解决方案，促使各市府尽快增加房源。