奥克兰王子码头附近都是填海造地，以前是公共海床，并没有土地产权，多数房子都是租赁产权Leasehold，购买了租赁产权的房子，房产持有人每年要缴纳不菲的地租。土地的租约是有时间限制的，土地拥有者（可以是个人，也可以是公司或是信托机构）按照租约合同的条款，要求土地的租客每年支付相关的土地租金（Grand Lease）。租约到期之后，土地拥有者有权和租客重新商议租金。您还需要为这块土地支付市政费用、财产保险费用、维修费用等等，所以如果您买了租赁土地上的物业，您每年都需要准备足够的钱应对各种费用的支出。而持有一套永久产权的物业，并不需要缴纳高昂的地租，每年房产持有费用大大减少。