本周小编曾写过“都是房奴，为什么澳洲特别悲催?”
归结于原因在于澳洲本地人自身的生活方式，日益发展的社会和海外市场的进入。可能澳洲人自身也看到了这个现象，还房贷真的很累，所以转而开始剖析：为什么中国能轻松还贷款？
看到这里小编真的很想笑，不好好解决澳洲人自身还房贷压力，转而开始研究中国人为什么会轻松？
而且并不是澳洲媒体开始猜测，专门请了一个团队：墨尔本皇家理工学院（RMIT）专业学术研究
在澳媒眼里，中国买家是这样的
Open House的时候都是这样的
每个中国人都像这位那么有钱
澳洲的很多楼盘都是中国人投资的
这样的头条经常占据澳媒头条
“中国买家会在2016抢购更多澳洲房产！”
中国人不仅买房子，还买农场
并说，这，只是个开始！
澳洲人每天处于恐慌状态，中国人太厉害了，已经成为澳洲第一房产投资国！
看到这里，小编只能呵呵
原来我们中国人那么牛逼.....我们自己怎么不知道！
经过皇家墨尔本理工学院（RMIT）的研究显示，中国买家能够买得起那么多澳洲房产的原因是：中国的计划生育政策！
这就是几个博士研究了半天的结果吗？
难道不是经济发展，大宗商品，股票，汇率那些吗？就是因为中国采取多年的计划生育政策，才让中国可以在澳洲任意买房？
所以，年轻家庭可以有大量的可支配财富，来海外投资！
那中国买家为什么一定要来澳洲购置房产呢？
RMIT的博士也做了研究，因为中国的独生子女居多，父母对子女从小疼爱有加，加上独生子女生了孩子以后，更要为他们的未来做更好的规划，提供给孙子孙女最好的教育，希望脱离中国教育体系死板缺乏创新。所以一大批年轻人和孩子来到澳洲生活，或者购置房产给孩子一个良好的教育环境。加之，澳洲自7月1日开始了儿童留学新政，便让家长们对学区房亲睐有加。有父辈的支持，年轻人的稍微努力，还房贷岂不是分分钟的事情。
自改革开放以后，中国人深深的知道，房产带来的巨大经济效益，所以宁愿省吃俭用，也要给家人购置固定资产。投资理念日益增长，勤俭节约，努力奋斗的传统美德一直延续，所以中国人的资产日益增加。
其次，自中国1999年的“走出去”政策开始，中国人在海外的投资就越来越多。因为澳洲相对宽松的政策，稳健的市场，所以导致很多资产开始留向澳洲，这边出现了澳媒眼中的中国买家：买！买！买！
在众多国家中，加拿大在2014年2月就叫停了投资移民计划，而新加坡也有相应的“降温措施”，如针对海外买家征收15%的印花税等等。此外中国内地房地产市场的限购措施等等，也让中国买家涌向澳洲。
澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，在2014到2015年间，中国买家成为澳洲房产市场的最大投资者，高达243亿澳元，相比是美国投资者的3倍多，新加坡的6倍多。此外研究还显示，中国买家来澳洲买房也不单是为了财产保值增值，也享受在澳洲的度假时光。
这些原因的确是中国人持续来澳洲购置房产的原因，以及中国人轻松还房贷的因素。归根结底，任何资产的积累，都需要自身的努力和独特的投资眼光。
精益地产 整理发布
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