2015年

悉尼综合排名第21-30名的公立小学

Neutral Bay Public School目前共有学生702人，学校成立于1886年，位于悉尼繁华的北岸。学校在主学科、乐队、体育、语言等方面的课程建设上，一直享有良好的声誉。

学生在五年级和六年级时，可以参加延伸学习和拓展项目训练，对此，学校吸引了很多有天赋的学生前来就读。所有的教育项目旨在将学生培养成学业有成，具有创造力全方位人才。

更多学校介绍，可登陆学校官网:

www.neutralbay-p.schools.nsw.edu.au

Neutral Bay隔着一个海湾，正对着悉尼CBD，两者间距离仅有3公里。2平方千米的土地上，住着9000人，主要集中在25-34岁年龄段，相对人口密度较高。

不过，与2006年一万多的人口相比，该区域的人口呈下降趋势。同时，自住房占比也不高，为46.0% 。

Neutral Bay位于悉尼下北区的核心地段，独立屋的中位价高达220万澳元，在新州排名第53位，而且房价涨势相当不错，较去年同期上涨了25.71%。

Neutral Bay的公寓中位价直逼百万澳元，已经达到了91.5万澳元，在全新州排名也是第53位。

更多区域内房市详情可参考（请猛戳如下链接）：

我的看房日记34┃悉尼下北区之Neutral Bay（大悟原创）

Hurstville Public School成立于1876年，现有学生1077人。学校坐落于悉尼的主要华人区之一Hurstville的核心地段。

学校为学生提供优质教育，提供安全灵活的成长环境，鼓励学生通过奋斗实现自我价值，成为一名负责任的公民。

更多学校介绍，可登陆学校官网:
www.hurstville-p.schools.nsw.edu.au

Hurstville距离市中心15公里，占地面积4平方公里。2011年的人口为2,6000人，较2006年增长了14%，主要集中在25-34岁的年龄段。区域内自住房的比例为57.9% 。

Hurstville独立屋的中位价为140万澳元，在新州排名第206位，但涨幅为8.27%，在新州排名第828位。

公寓方面，中位价为70万澳元，在全新州排第179位，租金为490澳元每周。

更多区域内房市详情可参考（请猛戳如下链接）：

【我的看房日记14】《悉尼上南区Rockdale/Kogarah/Hurstville》

West Ryde Public School 共有学生313人。学校注重多元文化的发展，除英语外，社区内还有其他三种语言，分别是中文、印度文和韩文。

同时，还会庆祝不同的文化背景的节日，当然也会邀请家长和社区的人员参与其中，培养成具有团队和互助精神的学生。

更多学校介绍，可登陆学校官网:

www.westryde-p.schools.nsw.edu.au

West Ryde距离市中心12公里，占地面积4平方千米，区域内的人口接近12000人，主要集中在25-34岁。区域内自住房的比例为56.9%。

West Ryde目前独立屋的中位价为140万澳元，在全新州排名第208位，较去年同期增长12%。

公寓方面中位价为63.5万，排名第227位，年涨幅为1.11%，租金约为每周430澳元。

John Purchase Public School位于悉尼西北区的Cherrybrook，现有学生594人。 在教学过程中培养学生的自信和创造力，让学生学会关爱他人，全面发展。

学校咨询电话：98753100
邮箱：[email protected]
官网：www.johnpurch-p.schools.nsw.edu.au

Cherrybrook距离市中心为21公里，区域面积为8平方千米。2011年统计的人口为18,785，与此前的统计数据变化不大，人口集中在0-14岁的青少年。

在这里购房的平均房贷约为每月$3000 - $4000。这一区域的自住房比例较高，为86.0%.

Cherrybrook独立屋的中位价为140万澳元，新州排名第225位，涨幅为13.9%。

公寓方面的中位价为94万，涨幅为18.57%，租金为630澳元每周。

更多区域内房市详情可参考（请猛戳如下链接）：

【我的看房日记08】《悉尼拍卖屋之西北区篇Baulkham Hills/Castle Hill/Cherrybrook》

Beauty Point Public School现有学生241人，位于悉尼北区的Mosman，学校地理位置极佳，能俯瞰悉尼海湾。

学校注重培养学生积极的学习态度，让学生成为终身学习的人。学校硬件资源配套齐全，课程设置丰富，包括科学、舞蹈、戏剧等。

更多学校介绍，可登陆学校官网:

www.beautypt-p.schools.nsw.edu.au

Mosman属于典型的悉尼富人区，距离市中心隔海湾相望，只有5公里，面积为9平方公里。在Mosman共有27,469 人，主要集中在0-14岁，这里的平均每月房贷超过$4000，自住房的比例为63.1%。

Mosman属于悉尼首批中位价破百万的梯队，现在的中位价已经涨到了320万澳元，在新州排名第13位，较去年同期上涨12.08%，租金约为每周1600澳元。

公寓方面的中位价也逼近百万，为93万澳元，排名第48位，租金约为每周575澳元。

更多区域内房市详情可参考（请猛戳如下链接）：

【我的看房日记03】《悉尼下北区篇 Cremorne/Mosman/Neutral Bay》

往期学校排名请参考：

学区排名01 |（TOP1-5） 悉尼前100名公立小学及区域盘点

学区排名02 |（TOP6-10） 悉尼前100名公立小学及区域盘点

学区排名03 |（TOP11-15） 悉尼前100名公立小学及区域盘点

学区排名04 |（TOP16-20） 悉尼前100名公立小学及区域盘点

（以上内容综合 bettereducation.com.au及www.propertyvalue.com.au）