目前奥克兰的投资开发商在房市上火热的重建房屋，划分土地，甚至对建筑进行重大改造，但各位投资开发商们发现了么？最近申请建筑许可的时候，申请过程很缓慢，有时还会遇到进一步的评估。因为咱们的高等环境法院收到了100多份对Unitary Plan的上诉啊！想建房，建更多的房？呵呵，哪能那么容易……………….
不过各位投资开发商别心急，今天小编就带您跟进一下目前对上诉的处理情况，进行到了哪个阶段以及咱们的许可负责人啥态度。
在上诉期间，奥克兰旧的地区计划仍被保留，但是新的Unitary Plan也在贯彻实施中。也就是说，这两个新旧计划在目前的过渡期间同时被执行，直到100多位上诉得到解决，这使得许可证的申请过程变得越来越复杂。
奥克兰市政府的资源许可总经理 Ian Smallburn 表示：目前市政府将采取权重衡量的方法处理许可证的申请，每个许可证的申请都需要按照新旧两套计划进行评估以及核对，每个许可证申请的衡量标准都不一样，取决于每个申请不同的实际情况而定重点是看许可证的申请怎样符合新旧计划的规定，这个挑战和复杂的审理过程需要延迟到上诉结果公布那天才会结束。
PS：千万不要问后面那只兔子是做什么的
现在，许可证批准的速度可是越来越慢了，据数据显示，以目前的奥克兰建房许可的批准速度，达到Unitary Plan 42万套新建房屋的目标需要161年，如果市政府迟迟不解决目前Unitary plan的100份上诉的话，这计划估计得拖到200年也实现不了。但是这对已经拿到建筑许可证的投资开发商来说并没有任何影响，在此，Ian给我们的申请许可证的朋友们一点小建议：申请许可证请时，一定要提前做好足够的准备工作再与市政府沟通长远来说，奥克兰只会有一个计划，那就是Unitary Plan！ 尽可能的兼顾Unitary Plan，一定放好计划的侧重点。为加快许可的申请速度，以后市政府会有网络的许可申请，请各位投资开发商们多多关注哦。对房价的影响：投资开发商受阻但对火热的房市没啥影响，根据最新的 REINZ数据显示，奥克兰房价仍处于新高。对商业地产的影响：对投资开发商的限制和压力让他们开始寻找新的出路，比如说投资商业地产。对房屋贷款的影响：这次央行并没有降息，经济学家预估，这次不降，下次11月可能会降，请买房的朋友们准备好哦！
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