【土澳思维】的朋友们，

您在澳洲有投资房吗？您的投资房每年的租金收入是否小于折旧、利息等相关开销？您的贷款有对冲账号吗？

如果三个问题的答案都是肯定的，您就需要了解一下我们今天讨论的工资预扣变更（英文是 PAYG withholding variation）:

在澳洲，雇主在给您打工资前，通常会依法预扣一部分给税务局，其目的就是防止您在年终税务申报后，不至于把钱都花光了而交不起税。收入越高，预留的比例也会相对越高：

我们来举一个例子，如果您的年薪是10万（每月预扣8,333刀），拥有一个投资物业，这个物业今年预计会赔15,000刀。通过负扣税政策，您实际收入可以看成是85,000（每月预扣7,083刀）。每月预扣上相差了1,250刀。

通常情况下，您需要等到第二年的6月30日以后，通过报税将多预扣的钱给退回来。

可是您有没有想过，多预扣给税务局的钱是一点利息都没有的，而您在银行里的贷款是每天结算一次利息？

与其等到报税时把钱拿回来，有没有可能一开始就降低法定的预扣金额，在每次发工资的时候，提前把这笔钱弄出来，放进贷款的对冲账号里抵消利息，或用来支付投资房的日常开销，舒缓现金压力？

如果您没有欠税务局的钱以及所有以前的相关申报都递交了，那么答案就是肯定的（此项政策是从2000年7月后开始实施的）。

每年，您本人或者您的税务师都可以向税务局提交工资预扣变更申请（本财年的截止日期是2017年4月30日），线上递交的最长审查时间为28天，纸质表格递交的最长审查时间为56天。

对于有投资房的申请人来说，最重要的就是认真填写和预估本财政年度投资房的相关可抵扣开销和折旧：

如果您的申请被审批通过了，那么税务局就会通知您的雇主，允许雇主降低您的法定预扣额度。

最后，我需要强调一点，在预估您投资房相关开销和折旧时，千万不要随便写几个数字，草草了事。如果到年底报税的时候，税务局发现您严重高估了相关的开销，明年如果您再申请工资预扣变更，就很有可能被拒了。且报且珍惜。